概述
億達(dá)集團(tuán)，作為全球*“世界經(jīng)濟(jì)論壇全球成長型公司社區(qū)”的創(chuàng)始會(huì)員，是中國服務(wù)行業(yè)的重要力量。該集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)、軟件園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并拓展至房地產(chǎn)投資、IT咨詢服務(wù)、IT教育、組合機(jī)床制造和建筑裝修等多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。在2007年中國服務(wù)業(yè)500強(qiáng)中，億達(dá)集團(tuán)綜合實(shí)力位列第223位，房地產(chǎn)行業(yè)排名第14位，其2006年的銷售收入達(dá)到了36億元。
公司簡(jiǎn)介
億達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1984年，現(xiàn)已發(fā)展成為一家集房地產(chǎn)開發(fā)、軟件園投資運(yùn)營管理、IT教育培企業(yè)集團(tuán)。公司控股、參股企業(yè)共75家，員工總數(shù)超過6000人。到2009年，億達(dá)集團(tuán)的銷售收入已突破50億元，實(shí)繳稅金超過8億元。公司在2009中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)以及中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)中均有上榜。
億達(dá)集團(tuán)的董事長孫蔭環(huán)先生擔(dān)任了多項(xiàng)社會(huì)職務(wù)，包括大連市人大常委、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長等，并榮獲了多項(xiàng)榮譽(yù)。億達(dá)集團(tuán)每年納稅額在大連市民營企業(yè)中位居前列，被市評(píng)為納稅額最高企業(yè)，并榮獲了多項(xiàng)*和地方級(jí)的榮譽(yù)。
項(xiàng)目展示
億達(dá)集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)域遍布大連、沈陽、成都、北京等城市，累計(jì)開發(fā)量超過千萬平方米。該公司遵循“創(chuàng)新生活”的品牌主張，開發(fā)了多個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目，為城市人居生活品質(zhì)的提升作出了積極貢獻(xiàn)。例如，大連軟件園是億達(dá)集團(tuán)開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營管理的重要項(xiàng)目，一期占地3平方公里，已吸引381家軟件企業(yè)入駐，其中世界500強(qiáng)企業(yè)33家。
人物介紹
孫蔭環(huán)先生，作為億達(dá)集團(tuán)的創(chuàng)始人之一和現(xiàn)任董事長，他在大連乃至遼寧省的商業(yè)界具有極高的聲譽(yù)。他創(chuàng)辦的億達(dá)集團(tuán)為本地的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展、稅收、人員就業(yè)等方面都作出了巨大的貢獻(xiàn)。
董事長致辭
一個(gè)企業(yè)的價(jià)值，不僅在于它已經(jīng)取得的成就，更在于它對(duì)未來的追求。億達(dá)集團(tuán)走過二十年，正是這種對(duì)未來的追求，讓億達(dá)人不斷前進(jìn)。在這個(gè)過程中，我們的追求越來越清晰，越來越深入到億達(dá)人的理念和行動(dòng)中。
產(chǎn)品介紹
第五郡是億達(dá)集團(tuán)推出的一個(gè)產(chǎn)品系列，其產(chǎn)品類型豐富，包括多層、小高層、聯(lián)排別墅等，可以滿足不同客戶的居住需求。宅語原是其中的一個(gè)項(xiàng)目，以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和居住環(huán)境，為人們提供了一種時(shí)尚、浪漫、優(yōu)雅的居住體驗(yàn)。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
億達(dá)集團(tuán)的項(xiàng)目整體位于大連市西南學(xué)府區(qū)域，符合軟件園、高新園區(qū)、西南學(xué)府區(qū)、星海灣旅游區(qū)等重要地帶。項(xiàng)目交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)越，是居住和投資的理想之地。項(xiàng)目總占地面積大，總建筑面積和居住戶數(shù)適中，戶型設(shè)計(jì)多樣，滿足了不同客戶的需求。
建筑風(fēng)格
億達(dá)集團(tuán)的項(xiàng)目建筑風(fēng)格獨(dú)特，以高級(jí)小豪宅項(xiàng)目宅語原為例，其純白色的外立面完全區(qū)別于大連樓市現(xiàn)有的所有住宅，體現(xiàn)了白色派建筑的獨(dú)特風(fēng)格。建筑布局合理，注重空間的有效利用和視覺的通透性，形成了獨(dú)特的景觀和空間層次。
建筑立面與品質(zhì)追求
該項(xiàng)目的建筑立面以Art-Deco裝飾藝術(shù)派為藍(lán)本，通過細(xì)致的雕刻工藝展現(xiàn)新穎、華麗與尊貴的氣息。設(shè)計(jì)注重細(xì)節(jié)，旨在讓整個(gè)建筑不僅緊跟時(shí)代潮流，更蘊(yùn)藏了豐富的建筑文化內(nèi)涵。舉目可見，寬敞的景觀陽臺(tái)、升級(jí)版的“疊院云庭”、首層大堂的高度達(dá)4.2米，以及雙大堂設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)，都彰顯出該項(xiàng)目的國際*人居理念。
綜合配套設(shè)施與人文關(guān)懷
在配套設(shè)施方面，該項(xiàng)目提供了一應(yīng)俱全的室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所、超大規(guī)模的地下停車場(chǎng)、豪華健身會(huì)所等。雙語幼兒園、重點(diǎn)小學(xué)等教育資源一應(yīng)俱全。項(xiàng)目三面環(huán)山、南面向海，配以周邊的軟件園、星海灣及學(xué)府區(qū)等濃郁的人文氛圍，為業(yè)主們營造了一個(gè)絕佳的心靈棲息地。項(xiàng)目的24小時(shí)保安巡邏、周解防越以及電子巡更系統(tǒng)等安全措施，全方位保障了業(yè)主的居住安全。
項(xiàng)目與區(qū)域發(fā)展?jié)摿?/p>
東方圣荷西項(xiàng)目憑借其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、自然景觀以及原生態(tài)的坡地溪谷內(nèi)景觀，成為了大連的主流豪宅。該區(qū)域得天獨(dú)厚的條件與區(qū)域價(jià)值無可限量。專家認(rèn)為，隨著大連軟件園的迅猛發(fā)展，該區(qū)域的未來將打破傳統(tǒng)的城市中心發(fā)展規(guī)律，形成全新的高速增長模式。
企業(yè)文化與價(jià)值觀
企業(yè)的宗旨是創(chuàng)造明天的企業(yè)，造就未來企業(yè)人。企業(yè)理念追求發(fā)展、追求卓越，堅(jiān)持以人為本、文化興企。企業(yè)精神強(qiáng)調(diào)同心同德、團(tuán)結(jié)拼搏、學(xué)習(xí)創(chuàng)新、超越自我。經(jīng)營理念以效益為中心，視人才為資本，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，視信譽(yù)為生命。管理目標(biāo)則是責(zé)權(quán)明確、目標(biāo)清晰、協(xié)同有序、快速高效。億達(dá)人的素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與基本信條體現(xiàn)了對(duì)事業(yè)和工作的執(zhí)著追求與信念。
物業(yè)管理服務(wù)詳解
在物業(yè)管理服務(wù)方面，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)，并提倡業(yè)主通過公平競(jìng)爭(zhēng)選擇服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)合同由業(yè)主委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂，內(nèi)容包括多個(gè)方面，如物業(yè)基本情況、服務(wù)質(zhì)量要求、物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)需按照合同約定提供服務(wù)，定期聽取業(yè)主意見，配合社區(qū)管理工作。業(yè)主需按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，而相關(guān)費(fèi)用由專業(yè)單位向最終用戶收取，不得強(qiáng)制要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收。物業(yè)服務(wù)企業(yè)需定期公布物業(yè)管理區(qū)域的經(jīng)營收支情況，并在合同終止時(shí)交還相關(guān)資料。
物業(yè)使用與維護(hù)規(guī)定
在物業(yè)使用與維護(hù)方面，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止損害公共利益的行為，包括拆改承重結(jié)構(gòu)、改變房屋用途、占用或損壞共用設(shè)施等。專業(yè)單位負(fù)責(zé)管理、維護(hù)與養(yǎng)護(hù)相關(guān)管線與設(shè)施設(shè)備，也可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行。業(yè)主或非業(yè)主使用人裝飾裝修房屋時(shí)，需事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并遵守相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于物業(yè)裝飾裝修及企業(yè)社會(huì)責(zé)任的細(xì)則規(guī)定
在業(yè)主或非業(yè)主使用人對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，必須嚴(yán)格遵守國家和本區(qū)域的規(guī)定，以及業(yè)主臨時(shí)公約和業(yè)主公約的各項(xiàng)要求。對(duì)于因裝修造成共用部位如樓梯間、墻面等損壞的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)修復(fù)或由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)修繕，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝修過程中的安全巡查，業(yè)主應(yīng)積極配合。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)勸阻、制止，并向有關(guān)行政主管部門報(bào)告。相關(guān)行政部門接到報(bào)告后應(yīng)依法處理。
利用物業(yè)共用部位和設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，需征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意，并依法辦理審批手續(xù)。經(jīng)營收益的分配以及物業(yè)設(shè)置廣告等事項(xiàng)，都應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。
對(duì)于住宅物業(yè)及小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)，業(yè)主應(yīng)交納專項(xiàng)維修資金。農(nóng)村新建小區(qū)的住宅物業(yè)業(yè)主也同樣需要交納。這些資金由物業(yè)主管部門統(tǒng)一管理，并在銀行開設(shè)專戶存儲(chǔ)。
物業(yè)主管部門的維修資金管理中心負(fù)責(zé)資金的日常管理，其人員費(fèi)用及相關(guān)開支從維修資金的增值中支付。新建住宅的首期維修資金由建設(shè)單位代收代繳，根據(jù)不同建筑類型有不同的繳納標(biāo)準(zhǔn)。
使用專項(xiàng)維修資金需經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過并報(bào)主管部門核準(zhǔn)。這些資金只能用于物業(yè)保修期滿后的共用部位和設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造，不得挪作他用。
在物業(yè)發(fā)生危險(xiǎn)或涉及人身安全的緊急情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)迅速組織排險(xiǎn)并通知業(yè)主委員會(huì)。排險(xiǎn)費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，符合條件的可以從專項(xiàng)維修資金中支出。
建設(shè)單位按照保修期和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任，可以選擇委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行組織維修。在保修期內(nèi)未按時(shí)維修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)代為維修，費(fèi)用從保修金中支付。建設(shè)單位在物業(yè)驗(yàn)收前需交納保修金作為維修保證。
關(guān)于法律責(zé)任，如違反本細(xì)則的行為，依照相關(guān)法規(guī)處罰。業(yè)主委員會(huì)的決定如違反法律、法規(guī)，由物業(yè)主管部門責(zé)令改正或撤銷其決定。業(yè)主未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)督促其交納，逾期不交的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)依法追繳。關(guān)于物業(yè)爭(zhēng)議，可以通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。對(duì)于主管部門工作人員的不當(dāng)行為，將依法追究行政或刑事責(zé)任。
XXXX年XX月XX日下午，四川發(fā)生了令人震驚的汶川大地震。在這場(chǎng)災(zāi)難中，億達(dá)集團(tuán)立即反應(yīng)，由孫蔭環(huán)領(lǐng)導(dǎo)迅速向四川災(zāi)區(qū)首期捐款達(dá)人民幣XXX萬元。接到消息后，集團(tuán)員工也紛紛自發(fā)組織捐款活動(dòng)，從董事長到普通員工，全員投入，展現(xiàn)出強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感。不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，孫蔭環(huán)剛結(jié)束*的商務(wù)考察后迅速召開高層會(huì)議，決定再次捐款人民幣XXX萬元，至此億達(dá)集團(tuán)的捐款總額已超過數(shù)千萬元。*統(tǒng)戰(zhàn)部為此專門舉辦了億達(dá)集團(tuán)的捐款儀式，對(duì)其善舉給予了高度評(píng)價(jià)。除了捐贈(zèng)，億達(dá)集團(tuán)還在與都江堰市協(xié)商建設(shè)高質(zhì)量的學(xué)校來幫助災(zāi)區(qū)重建。不僅如此，多年來億達(dá)集團(tuán)一直在重大災(zāi)害時(shí)慷慨解囊，積極參與各種社會(huì)公益活動(dòng)。無論是非典疫情還是風(fēng)暴潮等自然災(zāi)害，億達(dá)集團(tuán)始終站在第一線，積極捐款捐物。億達(dá)集團(tuán)還榮獲了多項(xiàng)慈善榮譽(yù)和獎(jiǎng)項(xiàng)。與此教育作為民族發(fā)展的根本，也是億達(dá)集團(tuán)重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域之一。他們與東軟集團(tuán)合作創(chuàng)辦了信息學(xué)院，為軟件行業(yè)培養(yǎng)了大量人才。在社區(qū)建設(shè)方面，億達(dá)集團(tuán)堅(jiān)持引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源并提供*的設(shè)施和服務(wù)。除此之外，億達(dá)集團(tuán)也在文化領(lǐng)域作出了卓越貢獻(xiàn)。他們連續(xù)多年舉辦新年音樂會(huì)等文化活動(dòng)，免費(fèi)向公眾開放并提高了城市的文化品位。談到億達(dá)的成功，孫蔭環(huán)始終強(qiáng)調(diào)企業(yè)的核心價(jià)值觀和社會(huì)責(zé)任的重要性。他認(rèn)為企業(yè)的成功離不開改革開放的時(shí)代背景和社會(huì)各界的支持。億達(dá)集團(tuán)始終堅(jiān)持“企業(yè)為社會(huì)而生存”的核心價(jià)值觀并將其融入企業(yè)的各個(gè)方面。無論是企業(yè)戰(zhàn)略還是運(yùn)營管理以及業(yè)務(wù)體系都緊緊圍繞這一核心價(jià)值觀展開?！捌髽I(yè)為社會(huì)而生存”不僅是口號(hào)更是億達(dá)企業(yè)文化的內(nèi)核體現(xiàn)了其對(duì)社會(huì)責(zé)任的承諾和追求卓越的決心。
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