在建筑工程管理中，企業(yè)管理費是一項至關重要的成本組成部分。其計算公式為：企業(yè)管理費 = 計算基數 × 企業(yè)管理費費率。關于計算基數的選擇，有三種方式，分別是直接費、人工費和機械費合計以及人工費，具體選擇需根據項目的具體情況和合同約定來確定。
直接費涵蓋了工程項目的所有直接成本，包括材料費、機械費和人工費等，是一種較為全面的計算基數。而人工費和機械費合計則僅包括人工成本和機械使用成本，適用于主要依賴人工和機械施工的項目。人工費計算基數則只考慮人工成本，適用于人工成本占比大的工程項目。
企業(yè)管理費費率則是根據企業(yè)的實際情況和政策規(guī)定來確定的，通常由相關部門或行業(yè)協會給出指導性意見。在實際操作中，企業(yè)還需結合自身管理水平、財務狀況等進行適當調整。
值得注意的是，不同地區(qū)的政策和行業(yè)標準可能存在差異，因此在具體應用企業(yè)管理費計算公式時，應以當地政策和行業(yè)規(guī)范為準。企業(yè)應根據項目特點和合同約定，合理選擇計算基數，準確計算企業(yè)管理費，以確保工程成本的準確性和合理性。
在預算和成本控制計劃的制定過程中，企業(yè)應當充分考慮企業(yè)管理費的計算方式和費率，以避免不必要的成本浪費，提高項目的經濟效益。為了幫助記憶，有一建企業(yè)管理費的記憶口訣：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)；保定無公害；公差使用保險金務工。
在氣割和電焊操作中，還有“十不燒”的規(guī)定，其順口溜為：內飛盜名器，外圍正動理。具體內容為：（1）在不了解焊件內部是否有易燃、易爆物時，不得進行焊、割；（2）在可燃材料保溫層、冷卻層、隔聲、隔熱設備的部位或火星能飛濺到的地方，未采取切實可靠的安全措施前，不準焊、割；（3）有壓力或密閉的管道、容器不準焊、割；（4）附近有與明火作業(yè)相抵觸的工種作業(yè)時，不準焊、割；（5）各種裝過可燃氣體、易燃液體和有毒物質的容器，未經清洗或未排除危險之前，不準進行焊、割；（6）與外單位相連的部位，在沒弄清有無險情或明知存在危險而未采取有效措施之前，不準焊、割；（7）焊工不了解焊、割現場的周圍情況，不得進行焊、割；（8）焊工必須持證上崗，無證者不準進行焊、割作業(yè)；（9）屬一、二、三級動火范圍的焊、割作業(yè)，未經辦理動火審批手續(xù)，不準進行焊割；（10）焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防護措施前，不準焊、割。
問題五：如何應對一建考試忘記科目的問題
一建考試共包含四門科目，分別是《工程經濟》、《工程法規(guī)》、《項目管理》和《工程管理實務》。一級建造師是建設工程行業(yè)的重要執(zhí)業(yè)資格，擔任大型工程項目經理的必要條件。建造師需具備管理、技術、經濟、法規(guī)等多方面的綜合素質，既要具備理論水平，也要有豐富的實踐經驗和組織能力。若忘記了一建考試的某個科目，不必過于擔心，可以在備考過程中重點復習和加強相應科目的學習。
問題六：如何有效學習一級建造師教材內容
一級建造師的教材內容較為豐富，學習時容易遺忘。建議學習時結合課件進行，可以通過網絡尋找相關的課程資源，如korea57提供的各個版本課件以及保過班等，有助于加深對教材內容的理解和記憶。
問題七：備考一建建筑專業(yè)的復習策略
備考一建建筑專業(yè)，需要全面復習四科書籍并聽相關視頻課程。但感覺內容難以記住時，不必過于焦慮。復習過程需要時間積累，不可急于求成。建議分配充足的復習時間，如按10個月進行準備，而不是僅靠3個月就想通過四科考試?？梢試L試多種學習方法，如查看網盤中的心得體會、歷年真題、施工視頻動畫等免費資料，有助于加深理解和記憶。
問題八：一級建造師繼續(xù)教育遺忘怎么辦
若一級建造師的繼續(xù)教育遺忘了，不必過于擔心。從去年9月起，住建部已頒布文件要求一級建造師進行繼續(xù)教育。雖然今年錯過，但及時進行補救仍為時不晚。建議盡快與當地有資質的培訓機構聯系，進行繼續(xù)教育培訓，確保及時完成繼續(xù)教育要求。
問題九：一建考試報名錯過繳費時間如何處理
若一建考試報名已審核通過但錯過繳費時間，可嘗試聯系相關考試機構咨詢是否可以補繳費用。請盡快與考試機構取得聯系并了解具體的補繳流程和截止時間。
問題十：如何學習一級建造師項目管理并提高記憶效果
學習一級建造師項目管理時，可以采取多種學習方法提高記憶效果。進行技術經濟分析是學習的基礎。制定施工成本計劃并確定管理目標是關鍵步驟。要關注合同措施，包括合同談判、修訂合同條款、處理合同執(zhí)行過程中的索賠問題等。要充分利用經濟措施，如編制資金使用計劃、確定分解施工成本等。在施工過程中，要關注工程量清單的漏項或設計變更引起的新的工程量清單項目，并合理確定其綜合單價。通過這些措施和方法，可以更好地學習和掌握一級建造師項目管理的內容。
以上內容僅供參考，具體備考策略和學習方法還需根據個人情況進行調整和完善。工程變更估價的探討與合同價格的調整
在工程變更的情況下，如何對變更進行估價并與合同價格進行調整，是工程師和承包商需要共同商定的問題。當工程變更達到一定的條件時，合同價格需要進行相應的調整。
具體來說，當工程量變動大于10%時；工程量的變化與規(guī)定費率的乘積超過合同金額的0.01%時；或是工程量變化直接導致單位成本變動超過1%時，都需要對合同價格進行調整。而若此項工作并非合同中規(guī)定的固定費率項目，調整更是必不可少。
對于索賠費用的計算，我們遵循國際慣例，主要包括建安工程的直接費用和間接費用。直接費用包括人工費、材料費和機械使用費。其中人工費包括施工人員的基本工資、工資性質的津貼、加班費、獎金以及法定的安全福利。當完成合同外的額外工作、非承包商責任導致的工效降低、超過法定工作時間的加班勞動以及法定人工費用增長等情況發(fā)生時，都會產生人工費用的索賠。
材料費的索賠則包括實際用量超過計劃用量的材料費、因客觀原因導致的材料價格大幅上漲、非承包商責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存費用等。
而對于施工機械使用費的索賠，涵蓋了完成額外工作、非承包商責任工效降低以及業(yè)主或監(jiān)理工程師原因導致的機械停工的窩工費等。窩工費的計算，如果是租賃設備，按實際租金和調進調出費的分攤計算；若是承包商自有設備，則按臺班折舊費計算。
除此之外，分包費用索賠、現場管理費索賠以及利息索賠等也是需要考慮的方面。現場管理費索賠包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費等。利息索賠則包括拖期付款的利息、工程變更和延期增加投資的利息、索賠款的利息以及錯誤扣款的利息等。利率的規(guī)定一般按照當時銀行貸款利率、銀行透支利率或合同雙方協議利率（如*銀行貼現率加三個百分點）來計算。
至于利潤索賠，則是當工程范圍變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業(yè)主未能提供現場等情況引起的，承包方可向業(yè)主提出利潤索賠的要求。這些情況都可能影響承包方的正常施工和利潤預期，因此需要進行合理的估價和調整合同價格，以確保工程變更后的雙方利益得到平衡和保護。
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