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房地產(chǎn)營(yíng)銷趨勢(shì)

【課程背景】
房地產(chǎn)未來(lái)10年的競(jìng)爭(zhēng)，是從產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)，到生活方式的競(jìng)爭(zhēng);從線下的整合，到品牌的運(yùn)作;從地產(chǎn)化當(dāng)?shù)?，到去地產(chǎn)化運(yùn)營(yíng);在不斷競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中，地產(chǎn)營(yíng)銷人將面臨更多的挑戰(zhàn)，必須真正掌握營(yíng)銷策劃技能。
為幫助房地產(chǎn)企業(yè)全面了解房地產(chǎn)營(yíng)銷趨勢(shì)與營(yíng)銷策劃創(chuàng)新策略，真正掌握行業(yè)內(nèi)*實(shí)操性的營(yíng)銷策劃技能，中國(guó)房訓(xùn)網(wǎng)將于2019年5月30日至31日在北京組織舉辦“房地產(chǎn)營(yíng)銷趨勢(shì)與營(yíng)銷策劃創(chuàng)新暨去地產(chǎn)化營(yíng)銷、圈層營(yíng)銷、事件營(yíng)銷、微信營(yíng)銷、客戶采訪等實(shí)務(wù)操作”高級(jí)培訓(xùn)班。此次培訓(xùn)將邀請(qǐng)業(yè)界實(shí)戰(zhàn)派專家授課，從*前沿的操盤思路和現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略出發(fā)，從對(duì)地產(chǎn)營(yíng)銷10大誤區(qū)的糾正，到中國(guó)神盤的運(yùn)營(yíng)，從4大戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)，到案場(chǎng)實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)，從現(xiàn)場(chǎng)贏銷，到品牌運(yùn)營(yíng)，全方位解讀贏銷策劃趨勢(shì)和營(yíng)銷方案具體實(shí)施方案，具有較強(qiáng)的實(shí)際操作價(jià)值。望各房地產(chǎn)行業(yè)主管部門，行業(yè)組織，房地產(chǎn)企業(yè)及其他相關(guān)單位予以重視，積極安排相關(guān)人員參加。

【課程收益】
1、學(xué)習(xí)了解房地產(chǎn)營(yíng)銷現(xiàn)狀與趨勢(shì);
2、中國(guó)四大神盤的操盤要點(diǎn)和可借鑒模式;
3、策劃與銷售緊密鏈接，策劃與品牌形象深度互動(dòng);
4、助力打破銷售格局，創(chuàng)建新系統(tǒng)策劃贏銷模式。

【課程對(duì)象】
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：項(xiàng)目經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、營(yíng)銷策劃人員、案場(chǎng)經(jīng)理、銷售人員
2、房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)：總經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、策劃人員

【課程大綱】
第一部分
制勝有道 策劃贏銷
一、營(yíng)銷趨勢(shì)論，地產(chǎn)營(yíng)銷10大誤區(qū)
1、誤區(qū)一：推廣不管用
2、誤區(qū)二：渠道是王道
3、誤區(qū)三：老帶新靠賄賂
4、誤區(qū)四：產(chǎn)品是1，營(yíng)銷是0
5、誤區(qū)五：快周轉(zhuǎn)的項(xiàng)目，做不了營(yíng)銷創(chuàng)新
6、誤區(qū)六：營(yíng)銷就是給客戶洗腦
7、誤區(qū)七：推廣負(fù)責(zé)流量，銷售負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)化
8、誤區(qū)八：營(yíng)銷就是要花錢，創(chuàng)意靠乙方
9、誤區(qū)九：重策劃，輕銷售
10、誤區(qū)十：業(yè)績(jī)不好，是團(tuán)隊(duì)不行

二、新?tīng)I(yíng)銷趨勢(shì)10大趨勢(shì)解讀，營(yíng)銷人必讀
1、人人都是自媒體
2、所有的產(chǎn)品也終究要回歸到人性的思考上
3、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)內(nèi)容個(gè)性化“少即是多”
4、我們留意著每個(gè)客人的成交邏輯，很重要
5、賣產(chǎn)品的時(shí)候，首先要推銷產(chǎn)品中的價(jià)值與故事
6、從平臺(tái)為王到內(nèi)容為王，從搶占資源到提供服務(wù)
7、讓內(nèi)容的體驗(yàn)者變成內(nèi)容的傳播者
8、信息的傳播方式，已經(jīng)是脆片化甚至粉末化
9、推廣的核心，已經(jīng)由地段地段，轉(zhuǎn)變?yōu)榈竭_(dá)到達(dá)
10、別人做營(yíng)銷是用人，我們做營(yíng)銷是用心

第二部分
去地產(chǎn)化營(yíng)銷經(jīng)典案例 全新探索營(yíng)銷制勝之道
中國(guó)四大神盤之奧倫達(dá)部落/阿那亞營(yíng)銷全解密
1、奧倫達(dá)部落原鄉(xiāng)：90%老客戶成交全揭秘：社群、客戶細(xì)分、價(jià)值感
2、阿那亞：從4000萬(wàn)到30個(gè)億的操盤戰(zhàn)法：精神空間/詩(shī)意建筑/公共空間/中產(chǎn)訴求
3、什么是社群，社群的精髓，社群是如何運(yùn)營(yíng)的
4、場(chǎng)景化營(yíng)造|網(wǎng)紅打卡記憶點(diǎn)的形成及深度傳播力
5、情懷+溫度=價(jià)值觀+服務(wù)+關(guān)系+社群
6、去地產(chǎn)化策劃操盤

第三部分
圈層營(yíng)銷+客戶采訪+微信營(yíng)銷+事件營(yíng)銷
事半功倍的營(yíng)銷創(chuàng)新，4大戰(zhàn)略深度解讀
1、圈層營(yíng)銷4步11術(shù)：
核心解讀：建立渠道+針對(duì)性活動(dòng)+首訪成交+關(guān)系
2、客戶采訪，與客戶面對(duì)面，深度了解客群真實(shí)屬性
經(jīng)典案例：香墅灣壹號(hào)+海南度假地產(chǎn)項(xiàng)目
3、微信營(yíng)銷：一個(gè)中心+四個(gè)原則+從0到1，從1到10000，從10000到1
4、事件營(yíng)銷，創(chuàng)造城市影響力和品牌引導(dǎo)力--
泰禾金府大院“四環(huán)十年”事件策動(dòng)
南京萬(wàn)科“橙意如初 誠(chéng)心依舊”事件傳播與銷售整合
上海陽(yáng)光城modo：公益售樓處如何助推項(xiàng)目成為商業(yè)銷冠?
上海陽(yáng)光城：15萬(wàn)推廣費(fèi)換來(lái)15億銷售額

第四部分
跳出單一產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)，以品牌制勝
品牌IP打造，強(qiáng)品牌標(biāo)識(shí)與文化傳播力
1、融創(chuàng)東海灣，現(xiàn)場(chǎng)IP打造
2、奧林達(dá)部落原鄉(xiāng)，行走的廣告
3、ins大會(huì)，一場(chǎng)武裝到牙齒的大會(huì)
4、10種走心禮品，看品牌的文化力營(yíng)造
5、去地產(chǎn)化經(jīng)典廣告大案賞析
結(jié)束：現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)提問(wèn)、答疑講解。

房地產(chǎn)營(yíng)銷趨勢(shì)