田園綜合體申報、項目策劃與落地過程解讀
講師：阮曉東 瀏覽次數(shù)：2552
課程描述INTRODUCTION
田園綜合體申報培訓(xùn)
· 項目經(jīng)理· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 高層管理者
培訓(xùn)講師：阮曉東
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
田園綜合體申報培訓(xùn)
課程目的：
深入解讀*田園綜合體申報與政策；
深入解讀全國田園綜合體評審標(biāo)準(zhǔn)以及具體的申報流程；
幫助各位領(lǐng)導(dǎo)了解田園綜合體項目特色規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容、項目落地的重點(diǎn)內(nèi)容；
幫助各位領(lǐng)導(dǎo)把握田園綜合體項目落地的關(guān)鍵.
【課程大綱】
1、當(dāng)前*田園綜合體申報與政策剖析
1)住建部、發(fā)改委、財政部、農(nóng)業(yè)部政策解讀
2)各省發(fā)改委田園綜合體政策解讀
3)政策性資金支持田園綜合體建設(shè)解讀
4)政策性土地政策支持田園綜合體建設(shè)解讀
2、田園綜合體申報流程分析
1)各省（區(qū)、市）組織相關(guān)縣級人民政府做好推薦填報
2)各省（區(qū)、市）組織專家評估把關(guān)并實地考核
3)各省（區(qū)、市）將優(yōu)秀的候選田園綜合體上報
4)田園綜合體進(jìn)行國家評審、復(fù)核、抽查、認(rèn)定
3、金融支持政策：開發(fā)性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)內(nèi)容
1)“投、貸、債、租、證”的協(xié)同作用，建設(shè)提供綜合金融服務(wù)
2)財政部與各省市對田園綜合體建設(shè)方面的獎勵及融資層面的支持政策
3)國開行與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對田園綜合體建設(shè)方面的獎勵及融資層面的支持政策
4)開發(fā)性金融支持建設(shè)的主要內(nèi)容和支持范圍
4、田園綜合體項目特色規(guī)劃的八項重點(diǎn)內(nèi)容
1)外部環(huán)境
——保護(hù)山水田園，修復(fù)生態(tài)環(huán)境
——全域協(xié)調(diào)統(tǒng)籌，建設(shè)美麗鄉(xiāng)村
2)整體格局
——順應(yīng)山水，契合地貌特色
——老鎮(zhèn)區(qū)新鎮(zhèn)區(qū)風(fēng)貌要協(xié)調(diào)
——路網(wǎng)順應(yīng)地形，延續(xù)傳統(tǒng)肌理
3)居住街坊
——具有開放式街坊住區(qū)
——合理確定居住用地規(guī)模
4)商業(yè)服務(wù)
——商業(yè)設(shè)施有序布局，規(guī)模合理
——加強(qiáng)商業(yè)標(biāo)牌管理，宜居宜業(yè)
5)公共服務(wù)
——需求導(dǎo)向，完善功能配套
——集約高效，布局合理
6)街道空間
——街道高寬比例適宜，外立面協(xié)調(diào)
——優(yōu)化道路斷面設(shè)計，靈活設(shè)計斷面
7)建筑風(fēng)貌
——傳統(tǒng)建筑注意保護(hù)與利用
——新建建筑注意傳承與創(chuàng)新
8)綠地廣場
——靈活布局，尺度適宜
——鄉(xiāng)土特色，文化傳承
5、田園綜合體項目落地的重點(diǎn)內(nèi)容：“硬”產(chǎn)業(yè)田園綜合體的主要類型與策劃的重點(diǎn)內(nèi)容
1)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：營造原鄉(xiāng)生活方式
2)制造產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：營造傳統(tǒng)工藝的匠人聚落
3)智造產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：打造“產(chǎn)學(xué)研+應(yīng)用+孵化”深度融合的產(chǎn)業(yè)鏈體系
4)金融產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：依托區(qū)域性金融中心
5)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：大型主流企業(yè)及靈魂人物引領(lǐng)
6)電商產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：構(gòu)建線上線下深度融合的電商生態(tài)體系
7)市場產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：以專業(yè)市場為基礎(chǔ)，實現(xiàn)可批發(fā)、可零售
8)物流產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：以倉儲運(yùn)輸為基礎(chǔ)，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)物流的市場化
9)雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：服務(wù)平臺促創(chuàng)業(yè)·社交共享促創(chuàng)新
10)教育產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：開放共享的文化功能區(qū)衍變?yōu)榫C合型城市功能區(qū)
6、田園綜合體項目落地的重點(diǎn)內(nèi)容：“軟”產(chǎn)業(yè)田園綜合體的主要類型與與策劃的重點(diǎn)內(nèi)容
1)文旅產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：立足文化之魂，豐富夜色經(jīng)濟(jì)，完善旅游產(chǎn)品體系
2)工業(yè)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：基于鄉(xiāng)村區(qū)域特點(diǎn)實現(xiàn)工業(yè)企業(yè)導(dǎo)入和商業(yè)運(yùn)營
3)健康產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：由強(qiáng)勢吸引點(diǎn)衍生健康的復(fù)合業(yè)態(tài)服務(wù)
4)體育產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：基于鄉(xiāng)村民俗、實現(xiàn)民俗體驗和商業(yè)運(yùn)營
5)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：依托文化和生態(tài)優(yōu)勢，構(gòu)建自循環(huán)特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
6)生態(tài)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入：依托生態(tài)環(huán)境，打造生態(tài)型產(chǎn)業(yè)，形成生態(tài)文明典范
7、田園綜合體項目落地關(guān)鍵：運(yùn)營及商業(yè)模式的選擇
1)土地和地產(chǎn)的開發(fā)：土地一級開發(fā)及二級類地產(chǎn)開發(fā)銷售模式
2)產(chǎn)業(yè)項目的整合開發(fā)：產(chǎn)業(yè)園、孵化園及工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)
3)產(chǎn)業(yè)鏈整合開發(fā)：泛旅游產(chǎn)業(yè)鏈和特色產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈開發(fā)
4)城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)：城市服務(wù)項目、城市管理項目及城市配套項目開發(fā)
主講人：阮曉東 博士
阮曉東，中科院博士，中宏國研信息技術(shù)研究院高級研究員，北京中建政研信息咨詢中心PPP專家委員會咨詢專家，中京天元工程咨詢有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院執(zhí)行院長，東北亞開發(fā)研究院產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所特邀研究員。多年宏觀分析及經(jīng)濟(jì)咨詢經(jīng)歷，具備數(shù)量經(jīng)濟(jì)分析和全產(chǎn)業(yè)鏈分析雙重能力，以國際國內(nèi)互動的視角解析宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略決策的平衡、基本面和不確定性。致力于中國宏觀經(jīng)濟(jì)、“一帶一路”戰(zhàn)略熱點(diǎn)、新型城鎮(zhèn)化和綜合改革配套等方向課題的研究工作。
田園綜合體申報培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://szsxbj.com/gkk_detail/230789.html
