課程描述INTRODUCTION
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 一線員工
培訓(xùn)講師：郭朗
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：1天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
物業(yè)保潔前期介入課程
【課程收益】
1、了解物業(yè)項目保潔前期介入的積極意義和前期介入要點。
2、掌握物業(yè)保潔前期接管驗收項目檢查重點和檢查標(biāo)準(zhǔn)。
【授課對象】
物業(yè)公司保潔部
【課程大綱】
模塊一 物業(yè)保潔前期介入
一、物業(yè)保潔前期介入的作用
1、方便物業(yè)保潔計劃的制訂
2、方便物業(yè)管理中的維修工作，特別是可以縮短保潔的時間
3、能夠保證保潔的質(zhì)量。
二、保潔前期介入的重點
1、應(yīng)關(guān)注各樓層垃圾桶的設(shè)置是否合理
2、樓層清潔用水是否方便
3、在電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行吸塵工作、用電是否方便等
4、應(yīng)關(guān)注天臺是否設(shè)置了照明及水龍頭
5、關(guān)注是否設(shè)計垃圾收集點及清潔有關(guān)的設(shè)施
分組討論：物業(yè)保潔前期介入工作方案。
案例分享：物業(yè)保潔前期介入的重要意義。
模塊二 物業(yè)保潔接管驗收
一、原有物業(yè)清潔的接管驗收辦法
1、物業(yè)公司自檢
2、清潔面積測量驗收
3、清點設(shè)備
4、繪制移交現(xiàn)狀圖
5、清點驗收原有資料
6、協(xié)商存在問題的解決方法
7、原有的清潔評價及打分等級
8、填寫“接管驗收備忘錄”
9、資料歸檔
二、新建物業(yè)保潔接管驗收程序
1、物業(yè)公司自檢
2、聽取承建單位介紹
3、驗收步驟
4、清潔驗收標(biāo)準(zhǔn)
三、新建物業(yè)保潔自檢項目及檢查內(nèi)容
1、清點公共設(shè)施
2、園區(qū)道路檢查
3、管道及排水系統(tǒng)檢查
4、街心花園及噴水池檢查
5、園林建筑及建筑小品檢查
四、新建物業(yè)保潔公共設(shè)備驗收項目及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、天臺驗收
2、消防設(shè)施驗收
3、園區(qū)路燈驗收
4、明暗溝和下水道驗收
5、園區(qū)道路驗收
6、垃圾池（箱）和沖洗水管驗收
7、崗?fù)を炇?br />
8、車庫驗收
9、沙井、污雨水池和化糞池驗收
10、臺階驗收
五、新建物業(yè)保潔房屋接管驗收項目及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、頂棚驗收
2、墻面驗收
3、地（樓）面驗收
4、衛(wèi)生間、廚房和前、后陽臺地面驗收
5、門窗驗收
6、樓梯、扶手驗收
7、電器開關(guān)驗收
8、照明燈具和衛(wèi)生器具驗收
9、供水系統(tǒng)驗收
10、排污管（含塑料管）驗收
11、地漏驗收
12、防盜網(wǎng)驗收
13、室內(nèi)配電箱驗收
14、噴漿驗收
15、水磨石驗收
16、其他設(shè)施驗收
課堂演練：物業(yè)項目保潔前期介入接管驗收重點和驗收標(biāo)準(zhǔn)。
模塊三 課程交付
1、物業(yè)保潔前期介入項目方案編制
2、物業(yè)保潔前期介入接管驗收標(biāo)準(zhǔn)
課程回顧和總結(jié)
物業(yè)保潔前期介入課程
轉(zhuǎn)載：http://szsxbj.com/gkk_detail/285723.html
已開課時間Have start time
- 郭朗