《建筑施工企業(yè)管理干部市場拓展能力綜合提升訓(xùn)練營》
講師：馬海順 瀏覽次數(shù)：2545
課程描述INTRODUCTION
培訓(xùn)講師：馬海順
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：1天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
管理干部市場拓展
培訓(xùn)大綱
前言
第一部分 建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢
一、全國建筑業(yè)基本情況
1、建筑業(yè)增加值增速高于國內(nèi)生產(chǎn)總值增速，支柱產(chǎn)業(yè)地位穩(wěn)固
2、建筑業(yè)總產(chǎn)值持續(xù)增長，增速由降轉(zhuǎn)升
3、建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少但企業(yè)數(shù)量增加，勞動生產(chǎn)率再創(chuàng)新高
4、建筑業(yè)企業(yè)利潤總量總數(shù)繼續(xù)放緩，行業(yè)產(chǎn)值利潤率連續(xù)四年下降
5、建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同總額增速持續(xù)放緩，新簽合同額增速轉(zhuǎn)降為升
6、房屋施工面積增速加快，竣工面積下降
7、對外承包工程完成營業(yè)額、新簽合同額總量和增速雙雙下降
二、全國建筑業(yè)發(fā)展特點
1、江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以*優(yōu)勢領(lǐng)跑全國，藏、疆增速較快
2、除甘肅外各地新簽合同額均保持增長，江蘇首次突破3萬億
3、27個地區(qū)跨省完成建筑業(yè)產(chǎn)值保持增長，海南增速最快
4、20個地區(qū)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)減少，28個地區(qū)勞動生產(chǎn)率提高
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第二部分 2022年宏觀經(jīng)濟對建筑業(yè)的影響分析
一、建筑業(yè)發(fā)展的新機遇
1、城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來建筑市場的持續(xù)增長
2、建筑業(yè)面臨區(qū)域性市場新機遇
3、西部大開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施將是重點投資領(lǐng)域
二、建筑業(yè)發(fā)展的新特點
1、傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施仍將是重點投資領(lǐng)域
2、國家積極推動新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
三、建筑業(yè)發(fā)展的新模式
1、規(guī)范政府與社會資本合作（PPP）模式
2、逐步推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs模式嘗試
3、建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的創(chuàng)新”變異”路徑
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第三部分 *中國建筑業(yè)重要政策盤點
一、推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展
二、人社部公示新版《國家職業(yè)資格目錄（專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格）》
三、住建部：開展建筑企業(yè)跨地區(qū)承攬業(yè)務(wù)要求設(shè)立分（子）公司問題治理
四、《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》正式執(zhí)行
五、《工傷預(yù)防五年行動計劃（2021-2025年）》圍繞建筑施工等重點行業(yè)
六、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點
七、更多省市取消施工圖審查（或縮小審查范圍）
八、資質(zhì)改革：《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案》公布
九、十二部門聯(lián)合印發(fā)指導(dǎo)意見 加快培育新時代建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍
十、重點支持“兩新一重”建設(shè)
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第四部分 十四五時期建筑企業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)
一、讀懂十四五：建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向分析
（一）十四五國家層面工程建筑產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向
（二）十四五建筑業(yè)各個板塊主要政策方向
（三）城市規(guī)劃調(diào)整和中國城市兼并重組的機遇期
（四）十四五財政政策及基礎(chǔ)設(shè)施投資政策
二、機遇期：建筑行業(yè)已大步進入改革創(chuàng)新新時代
（一）新時期建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展特征及主要矛盾
（二）建筑施工企業(yè)亟需延伸價值鏈
（三）建筑行業(yè)已大步進入改革創(chuàng)新新時代
（四）從投資看建筑企業(yè)需要關(guān)注的新商業(yè)模式
三、新空間：新形勢下建筑企業(yè)業(yè)務(wù)模式及價值鏈
（一）從價值鏈看建筑企業(yè)產(chǎn)品與業(yè)務(wù)組合
（二）建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的主要路徑和模式
（三）建筑業(yè)深化改革主線：市場模式改革
（四）建筑業(yè)市場模式改革要求強大的協(xié)調(diào)能力
四、新模式：當前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展趨勢和路徑
（一）建筑工業(yè)化升級—“標準化設(shè)計 工廠化生產(chǎn) 裝配式施工”
（二）建筑業(yè)科技跨越應(yīng)用--數(shù)字建筑 綠色建筑 新施工技術(shù)
（三）適應(yīng)PPP政策的新節(jié)奏，參與城市建設(shè)運營投資
（四）抓住城市群建設(shè)釋放的政策紅利，引領(lǐng)未來城市基礎(chǔ)設(shè)施及生活
五、“十四五”中國城鎮(zhèn)化規(guī)劃規(guī)劃重點及發(fā)展方向分析
（一）重點建設(shè)領(lǐng)域：一個載體，四個體系，六大基礎(chǔ)
（二）城鎮(zhèn)化建設(shè)的重點范圍：城中村、開發(fā)區(qū)、新城鎮(zhèn)、新農(nóng)村
（三）“四在機制”保證城鎮(zhèn)化規(guī)劃建設(shè)順利進行
（四）以標準化化全面推進公共服務(wù)均等化
六、“十四五”我國城市化及城市發(fā)展格局及方向
（一）區(qū)域經(jīng)濟中心建設(shè)：京津冀一體化，粵港澳大灣區(qū)，杭州灣大灣區(qū)，長江經(jīng)濟帶
（二）國家中心城市建設(shè)：中國確定4個全球城市和11個中心城市
（三）重點城市群建設(shè)：依托發(fā)達的交通通信等基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)形成密集空間主題
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第五部分 “六劃思維”助力建筑施工企業(yè)提高創(chuàng)收水平與高質(zhì)量發(fā)展
一、“六劃思維”模型解析與破解施工企業(yè)“攬活”難的問題探討
二、“六劃思維”在建筑施工企業(yè)市場開發(fā)拓展與項目管理中的的應(yīng)用
三、“六劃思維”在建筑施工企業(yè)市場開發(fā)拓展中的應(yīng)用案例分析
四、建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)型升級與高質(zhì)量發(fā)展建議
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