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特色小鎮(zhèn)開發(fā)管理模式

課程意義
      在深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的大背景下，特色小鎮(zhèn)建設(shè)逐漸升溫，已經(jīng)上升至國家層面。如何依循各區(qū)域當(dāng)下發(fā)展基礎(chǔ)和未來建設(shè)需要，充分發(fā)揮既有優(yōu)勢，高效“發(fā)展質(zhì)量經(jīng)濟(jì)，提升品質(zhì)生活”，需要各區(qū)域政府、企業(yè)建設(shè)者、市場參與者在更大范圍、更寬領(lǐng)域、更深層次凝聚高端智慧，整合優(yōu)質(zhì)資源，借鑒實(shí)踐思路，更好打造“適宜人居、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)相統(tǒng)一的明星特色小鎮(zhèn)”。本課程的設(shè)置，也致力于與各位特色小鎮(zhèn)的關(guān)注者、思考者、研究者、運(yùn)營者一起更好的探討、摸索、交流特色小鎮(zhèn)的發(fā)展之道。

授課時(shí)長：
半天/1天（具體根據(jù)需求方實(shí)際情況確定或調(diào)整）

授課方式
課堂講述65% + 案例剖析10% + 實(shí)例/經(jīng)驗(yàn)分享10% + 互動(dòng)討論   
     
課程對(duì)象
區(qū)域政府、企業(yè)集團(tuán)特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃決策者、領(lǐng)導(dǎo)者、管理者

 本課程提煉總結(jié)四大版塊課綱：
1.特色小鎮(zhèn)全國一盤棋
2.開發(fā)與活化小鎮(zhèn)建設(shè)
3.特色小鎮(zhèn)的投入產(chǎn)出五維模型
4.群策群力，推進(jìn)特色小鎮(zhèn)升級(jí)

課程大綱

1.特色小鎮(zhèn)全國一盤棋
   舊經(jīng)濟(jì)、新經(jīng)濟(jì)
   特色小鎮(zhèn)是治理城市病的一劑良藥

2.開發(fā)與活化小鎮(zhèn)建設(shè)---搭平臺(tái)
優(yōu)秀小鎮(zhèn)項(xiàng)目解析
產(chǎn)城一體化之政府主導(dǎo)（政府主導(dǎo)）
產(chǎn)城一體化之民企引領(lǐng)（企業(yè)引領(lǐng)）
產(chǎn)城一體化之創(chuàng)業(yè)者為主體（社會(huì)參與）

3.特色小鎮(zhèn)的投入產(chǎn)出五維模型
   ◎ 土地
解析：側(cè)重地理、面積、自然條件、自然資源、可開發(fā)土地面積、土地屬性、已開發(fā)土地、區(qū)位、外部交通等等
市場對(duì)應(yīng)點(diǎn)：政策鏈
   ◎ 建筑
   解析：建筑風(fēng)格、文化風(fēng)俗、可開發(fā)工廠建筑面積、可開發(fā)樓宇建筑面積、酒店、商業(yè)建筑、寫字樓、商業(yè)街區(qū)、文化街區(qū)、旅游街區(qū)、展貿(mào)場所等
市場對(duì)應(yīng)點(diǎn)：制度鏈
◎ 機(jī)構(gòu)
解析：事業(yè)性：政府機(jī)構(gòu)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、稅務(wù)、工商、市政
商業(yè)性：金融、內(nèi)部交通、電力、廣電、無線移動(dòng)、寬帶
企業(yè)：中心產(chǎn)業(yè)企業(yè)、非中心產(chǎn)業(yè)企業(yè)、中小企業(yè)、商戶
平臺(tái)：商協(xié)會(huì)、辦事處、研發(fā)中心、實(shí)驗(yàn)室、檢驗(yàn)室、樓堂館所

市場對(duì)應(yīng)點(diǎn)：資本鏈
◎ 產(chǎn)品
解析：第一產(chǎn)業(yè)：基礎(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品、土特農(nóng)特、畜類禽類、河海鮮
第二產(chǎn)業(yè)：中心產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、非中心產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品、百貨
第三產(chǎn)業(yè)：服務(wù)類產(chǎn)品、外包類產(chǎn)品
市場對(duì)應(yīng)點(diǎn)：供應(yīng)鏈、銷售鏈
◎ 用戶
解析：居民、游客、親朋戚友、商務(wù)人士、政務(wù)人士、文化交流人員
市場對(duì)應(yīng)點(diǎn)：消費(fèi)鏈

4.群策群力，推進(jìn)特色小鎮(zhèn)的升級(jí)----創(chuàng)新
   ◎ 群策群力，外腦智慧
思維訓(xùn)練
本地閑人（側(cè)重本地走出去獲得發(fā)展，重新反哺、回歸、報(bào)答家鄉(xiāng)的人）
外地高人（側(cè)重看中本地機(jī)遇、機(jī)會(huì)外來的投資者）
走來能人（側(cè)重外地聚集到本地的高級(jí)、專業(yè)、技術(shù)人才）
◎ 特色小鎮(zhèn)落地行動(dòng)計(jì)劃
特色小鎮(zhèn)發(fā)展研討會(huì)
特色小鎮(zhèn)三年行動(dòng)綱領(lǐng)
特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目申報(bào)專項(xiàng)規(guī)劃

特色小鎮(zhèn)開發(fā)管理模式