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商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)

【課程獲益】
      商務(wù)園區(qū)（辦公型園區(qū)）運(yùn)營(yíng)實(shí)質(zhì)上是基于產(chǎn)商融合和房地產(chǎn)新形勢(shì)下的復(fù)合經(jīng)營(yíng)，是園區(qū)物業(yè)運(yùn)營(yíng)、園區(qū)商業(yè)運(yùn)營(yíng)和園區(qū)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等三位一體的經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程。
本培訓(xùn)課程遵循“系統(tǒng)化”“前瞻化”“實(shí)戰(zhàn)化”的運(yùn)營(yíng)原則，從詮釋園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的背景趨勢(shì)入手，首先解讀園區(qū)運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略頂層設(shè)計(jì)，并基于頂層設(shè)計(jì)闡述園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理基礎(chǔ)，之后從戰(zhàn)略經(jīng)營(yíng)到戰(zhàn)術(shù)推進(jìn)層層延展、步步連環(huán)，結(jié)合實(shí)際案例，全面深入地解析商務(wù)園區(qū)物業(yè)、商業(yè)和產(chǎn)業(yè)之間縱橫交錯(cuò)的運(yùn)營(yíng)關(guān)系與服務(wù)管理策略以及復(fù)合舉措，并就園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的未來(lái)給出方向性與趨勢(shì)性的重要建議。培訓(xùn)課程將：
l 全面系統(tǒng)地解析、解決商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)理念、運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)服務(wù)措施以及運(yùn)營(yíng)服務(wù)問(wèn)題規(guī)避等操盤(pán)實(shí)務(wù)問(wèn)題；
l 有效提升商務(wù)園區(qū)的綜合服務(wù)層級(jí)和服務(wù)水準(zhǔn)，推進(jìn)園區(qū)建設(shè)提升與招商運(yùn)營(yíng)一體化進(jìn)展；
l 助力商務(wù)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商構(gòu)建長(zhǎng)遠(yuǎn)的內(nèi)生經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式，加速實(shí)現(xiàn)可持續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

【課程亮點(diǎn)】
l 從宏觀的頂層設(shè)計(jì)到實(shí)戰(zhàn)的全盤(pán)推進(jìn)，兼顧兼得；
l 講師資深一線實(shí)戰(zhàn)經(jīng)歷與行業(yè)典型案例相輔相成，
l 行業(yè)晦澀理論知識(shí)化為通俗易懂講解，深入淺出；
l 從整體建設(shè)規(guī)劃到招商運(yùn)營(yíng)，倡導(dǎo)鮮明獨(dú)到觀點(diǎn)；
l 遵循產(chǎn)業(yè)跨界整合和系統(tǒng)營(yíng)運(yùn)思維，指導(dǎo)全實(shí)戰(zhàn)。

【課程對(duì)象】
本培訓(xùn)的主要對(duì)象為：
l 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)公司或產(chǎn)業(yè)園區(qū)/商務(wù)園區(qū)項(xiàng)目的高管及中層經(jīng)營(yíng)管理人員；
l 轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的從業(yè)人員；
l 高新區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及招商運(yùn)營(yíng)人員；
l 孵化器、眾創(chuàng)空間以及相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)人員；
l 政府產(chǎn)業(yè)規(guī)劃管理人員、招商部門(mén)人員；
l 區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的研究人員等；
l 其他相關(guān)從業(yè)人士。

【培訓(xùn)提綱】
一、商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的背景掃描
1. 商務(wù)園區(qū)發(fā)展的特殊階段
2. 產(chǎn)業(yè)社區(qū)營(yíng)運(yùn)發(fā)展新趨勢(shì)
3. 產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的全度解讀
4. 商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的價(jià)值回報(bào)
二、商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的頂層設(shè)計(jì)
5. 商務(wù)園區(qū)“物商產(chǎn)”聯(lián)動(dòng)
6. 園區(qū)運(yùn)營(yíng)商內(nèi)生經(jīng)營(yíng)發(fā)展
7. 商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的“三級(jí)跳”
8. 智能時(shí)代的智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)
三、商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)構(gòu)建
9. 園區(qū)綜合經(jīng)營(yíng)定位是前提
10. 園區(qū)產(chǎn)業(yè)特性與運(yùn)營(yíng)定位
11. 針對(duì)企業(yè)需求謀劃全運(yùn)營(yíng)
12. 運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)與分工協(xié)作
13. 園區(qū)運(yùn)營(yíng)人員的素質(zhì)培養(yǎng)
14. 商務(wù)園區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃與管控
15. 園區(qū)內(nèi)部溝通機(jī)制與技巧
16. 提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)滿意度
四、商務(wù)園區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)
17. 產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)模式
18. 園區(qū)導(dǎo)視設(shè)計(jì)與形象系統(tǒng)
19. 產(chǎn)業(yè)社區(qū)的社會(huì)人文服務(wù)
五、商務(wù)園區(qū)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)
20. 園區(qū)與商業(yè)綜合體的對(duì)比
21. 園區(qū)區(qū)位規(guī)模與商業(yè)運(yùn)營(yíng)
22. 園區(qū)商業(yè)配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)
六、商務(wù)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)務(wù)
23. 園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)的搭建
24. 孵化器及眾創(chuàng)空間的運(yùn)營(yíng)
25. 園區(qū)資質(zhì)及政策申報(bào)管理
26. 商務(wù)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)前置
（以上內(nèi)容將根據(jù)實(shí)際需求及行業(yè)發(fā)展*情況予以補(bǔ)充調(diào)整）
后附專(zhuān)家導(dǎo)師介紹

【專(zhuān)家導(dǎo)師】
閻立忠，融產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)戰(zhàn)與行業(yè)理論研究于一身。倡導(dǎo)以產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相融化、規(guī)劃招商運(yùn)營(yíng)一體化的理念，踐行產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的系統(tǒng)性、整合化操盤(pán)營(yíng)運(yùn)。曾就職于國(guó)家技術(shù)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)、科技企業(yè)集團(tuán)和上市地產(chǎn)公司，先后在濱海新區(qū)、京津冀及全國(guó)一二線城市操盤(pán)建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全面負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園及孵化器規(guī)劃與營(yíng)運(yùn)管理，主操了ZTE中興通訊產(chǎn)業(yè)基地、智慧山科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、濱海（國(guó)家）廣告產(chǎn)業(yè)園、清科園、TCL國(guó)際E城等多個(gè)科技園、文化園及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)和招商運(yùn)營(yíng)。個(gè)人于2015年編著出版了《產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)》行業(yè)首部系統(tǒng)性實(shí)務(wù)專(zhuān)著。
曾為北京中關(guān)村北科建集團(tuán)、蘇州高新區(qū)蘇高新集團(tuán)、蘇州工業(yè)園中新置地、湖南常德經(jīng)開(kāi)區(qū)、四川資陽(yáng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠海大橫琴置業(yè)、中建三局、北大資源、萬(wàn)科、保利、綠地、中糧集團(tuán)、華潤(rùn)置地、魯能集團(tuán)、深圳機(jī)場(chǎng)集團(tuán)、深圳前?？毓?、深圳招商蛇口、深圳星河集團(tuán)、北京城建集團(tuán)、北京住總集團(tuán)、北京電控集團(tuán)、北京京東方、北控置業(yè)、重慶金科股份、河北隆基泰和集團(tuán)、廣東中天產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、成都置信集團(tuán)、新疆廣匯集團(tuán)、廈門(mén)聯(lián)發(fā)集團(tuán)、中國(guó)國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)園、億達(dá)中國(guó)大連軟件園、云南能投集團(tuán)空港自貿(mào)城、云南騰晉物流商貿(mào)城、湖南衛(wèi)視馬欄山視頻基地、山西建工集團(tuán)建筑產(chǎn)業(yè)園、順豐物流電商園等進(jìn)行顧問(wèn)咨詢(xún)與營(yíng)運(yùn)培訓(xùn)。
閻立忠老師目前兼任：
l 商務(wù)部國(guó)際電子商務(wù)中心EC產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃組成員；
l 國(guó)際技術(shù)轉(zhuǎn)移協(xié)作網(wǎng)絡(luò)(ITTN) 顧問(wèn)專(zhuān)家；
l 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)國(guó)策委員會(huì)專(zhuān)家智庫(kù)專(zhuān)家成員；
l 中房協(xié)商務(wù)寫(xiě)字樓等級(jí)評(píng)價(jià)評(píng)審專(zhuān)家；
l 北京大學(xué)、清華大學(xué)研究生院、上海交大等總裁班特聘導(dǎo)師。

商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)