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房地產項目選址分析

一、中國城市群戰(zhàn)略政策要點解析梳理
1.1、大城市VS小城鎮(zhèn)：城市化路徑之爭
1.2、石油大會戰(zhàn)和三線建設：大工業(yè)時代原始的產業(yè)小鎮(zhèn)
1.3、沿海十四個開放城市：最早的區(qū)域中心城市戰(zhàn)略構想
1.4、大城市病和各版城鎮(zhèn)體系規(guī)劃：城市群規(guī)劃的雛形
1.5、“十三五”提出19個城市群：城市群戰(zhàn)略的落定
1.6、特色小鎮(zhèn)從浙江異軍突起：新型城鎮(zhèn)化的新抓手
1.7、新規(guī)劃確定9個國家中心城市：城市群戰(zhàn)略的樞紐
1.8、城市群和都市圈：最后一塊拼圖（發(fā)改委*文件解析）

二、中國城市群戰(zhàn)略下產業(yè)地產選址評價主要維度分析
2.1、世界工業(yè)園區(qū)選址理論介紹
2.2、取勢·產業(yè)地產選址天時維度
2.2.1、核心政策導向
2.2.2、投資資本趨向
2.2.3、朝陽產業(yè)方向
2.2.4、房地產業(yè)走向
2.3、相地·產業(yè)地產選址地利維度
2.3.1、國家城市群空間格局（區(qū)位）
2.3.2、“中國省”立體交通網絡（交通）
2.4、識人·產業(yè)地產選址人和維度
2.4.1、地方發(fā)展偏好
2.4.2、人口流入情況
2.4.3、人文科技基礎

三、“十四五”重點產業(yè)分析及城市群布局策略建議
3.1、電子信息
3.2、軌道交通
3.3、新能源與智能汽車
3.4、航空裝備與服務
3.5、生物醫(yī)藥
3.6、醫(yī)療器械
3.7、能源裝備
3.8、智能制造裝備
3.9、精密制造
3.10、新材料
3.11、工業(yè)自動化
3.12、商務服務
3.13、信息技術服務
3.14、文化創(chuàng)意

主講：束文琦 （中國城市發(fā)展研究院科技處處長）

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