標(biāo)桿房企工程合同談判、簽訂、履約、索賠、轉(zhuǎn)包分包管理培訓(xùn)
發(fā)布時(shí)間:2015-07-29 13:20:07
講師： 瀏覽次數(shù)：4
課程描述INTRODUCTION
【課程背景】
房地產(chǎn)培訓(xùn)：標(biāo)桿房企工程合同談判、簽訂、履約、索賠、轉(zhuǎn)包分包管理培訓(xùn);住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期出臺了《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》、《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》、《建筑施工項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項(xiàng)規(guī)定(試行)》等一系列新的政策和配套管理規(guī)定，并且在9月4日召開全國工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)電視電話會(huì)議，部署了開展工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)工作，要求各地在質(zhì)量治理行動(dòng)中落實(shí)工程建設(shè)相關(guān)負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，嚴(yán)厲打擊轉(zhuǎn)包掛靠等違法行為。了解*政策，更好地依法整治發(fā)包、轉(zhuǎn)包等違法行為;幫助企業(yè)防范違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，提高建筑工程施工管理水平。
培訓(xùn)講師：
課程價(jià)格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
【培訓(xùn)內(nèi)容】
一、解讀2014《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》，分析轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為的特征、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
二、工程合同談判與簽訂及履約管理
1、合同談判的前期準(zhǔn)備與談判要點(diǎn);
2、建設(shè)工程合同談判的技巧與策略;
3、工程量的確定、工程款結(jié)算方法、竣工驗(yàn)收與移交;
4、工程合同的保全與擔(dān)保及合同履行中的抗辯權(quán)。
三、工程索賠與反索賠
1、索賠與反索賠管理材料的收集和整理;
2、如何在項(xiàng)目實(shí)施全過程中預(yù)測、發(fā)現(xiàn)索賠問題;
3、不可抗力的界定與非人為造成質(zhì)量變化引發(fā)的索賠;
4、工程索賠與反索賠典型案例分析。
四、工程合同爭議、仲裁及訴訟
1、如何防范“黑白合同”和“業(yè)主直接指定分包”等違法行為的法律風(fēng)險(xiǎn);
2、最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的核心條款解讀及其在實(shí)踐中遇到的新問題與案例分析;
3、最高人民法院司法解釋中關(guān)于違法分包的規(guī)定解析及實(shí)務(wù)操作;
4、司法實(shí)踐中，法院審理企業(yè)轉(zhuǎn)包、違法分包糾紛的處理原則及案例分析。
五、工程分包及內(nèi)部承包經(jīng)營操作實(shí)
1、工程違法分包的表現(xiàn)形式及治理轉(zhuǎn)包、違法分包的重點(diǎn)與難點(diǎn);
2、企業(yè)內(nèi)部承包、掛靠、分包存在的法律風(fēng)險(xiǎn);
3、業(yè)主及發(fā)包單位如何加強(qiáng)對分包商的監(jiān)督與管理;
4、違法工程轉(zhuǎn)包與分包典型案例分析。
轉(zhuǎn)載：http://szsxbj.com/gkk_detail/10071.html
已開課時(shí)間Have start time
勞動(dòng)合同內(nèi)訓(xùn)
- 企業(yè)日常工作中的用工風(fēng)險(xiǎn)解 周潮
- 勞動(dòng)關(guān)系、崗位管理與薪酬績 侯春梅
- 用工管理中的法律風(fēng)險(xiǎn) 茆挺
- 非人部門主管的勞動(dòng)關(guān)系管理 周潮
- HR基于不同場景的用工風(fēng)險(xiǎn) 王穎
- 工傷保險(xiǎn)與工傷事故操作實(shí)務(wù) 張曉如
- 《和諧勞動(dòng)關(guān)系的建立與管理 蕭弘
- 步步為贏-勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn)防范 楊文浩
- 企業(yè)海外用工管理能力提升 梁偉權(quán)
- 以績效考核的勞動(dòng)關(guān)系處理 茆挺
- 員工激勵(lì)和辭退技巧 茆挺
- 勞動(dòng)用工常見問題的預(yù)防和解 范遠(yuǎn)飛