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兩新一重項(xiàng)目投資建設(shè)

課程大綱
前言
第一部分“兩新一重”政策的來(lái)龍去脈與提出背景
一、“兩新一重”政策的提出歷史機(jī)遇
二、2020兩會(huì)《政府工作報(bào)告》對(duì)“兩新一重”的表述
三、2020．7.30*政治局會(huì)議對(duì)“兩新一重”的表述
四、“兩新一重”被賦予重任和期許
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第二部分 “兩新一重”建設(shè)的內(nèi)容及推進(jìn)意義
一、“兩新一重”建設(shè)內(nèi)容
二、“兩新一重”建設(shè)資金構(gòu)成
三、為何提出“兩新一重”建設(shè)
四、“兩新一重”新在哪里、重在何處？ 
（一）新型基建的“新”體現(xiàn)在哪里？
（二）新型城鎮(zhèn)化的“新”體現(xiàn)在哪里？
（三）重大工程建設(shè)“重”在何處?
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第三部分 “兩新一重”項(xiàng)目建設(shè)的構(gòu)成與股債融資模式關(guān)系解析
一、“兩新一重”項(xiàng)目的構(gòu)成框架分析
二、“兩新一重”項(xiàng)目與傳統(tǒng)建設(shè)有哪些異同點(diǎn)
三、“兩新一重”項(xiàng)目投資中政府和市場(chǎng)主體可采用的三種模式
（一）政府做好規(guī)劃和引導(dǎo)，由企業(yè)投資建設(shè)
（二）政府必要注資由企業(yè)投資管理運(yùn)營(yíng)
（三）以政府引導(dǎo)基金和各類投資基金助力新基建
四、“兩新一重”項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性和回報(bào)率的股債融資關(guān)系案例解析
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第四部分 “兩新一重”項(xiàng)目合法與違規(guī)投融資建設(shè)模式及案例辨析
一、項(xiàng)目代建制模式
二、政府與社會(huì)資本合作(PPP)模式
三、特許經(jīng)營(yíng)方式
四、地方政府專項(xiàng)債券
五、政府購(gòu)買服務(wù)
六、政府采購(gòu)工程
七、BT（建設(shè)-回購(gòu)）
八、“以租代建”模式
九、REITs簡(jiǎn)析
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第五部分“六劃思維”助力“兩新一重”項(xiàng)目全過程管理應(yīng)用探討
一、“六劃思維模型”簡(jiǎn)介
二、“六劃思維模型”應(yīng)用實(shí)踐解析
（一）謀劃：決策投資建設(shè)項(xiàng)目的界限
（二）策劃：明確投資建設(shè)項(xiàng)目的關(guān)鍵
（三）籌劃：找到投資建設(shè)項(xiàng)目的資源
（四）規(guī)劃：梳理投資建設(shè)項(xiàng)目的脈絡(luò)
（五）計(jì)劃：制定投資建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)
（六）比劃：拿到投資建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)果
三、“六劃思維”助力“兩新一重”項(xiàng)目落地案例解析
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第六部分 “兩新一重”項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理建議
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結(jié)語(yǔ)

兩新一重項(xiàng)目投資建設(shè)