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不良資產(chǎn)管理

課程大綱：
一、不良資產(chǎn)政策解析及發(fā)展趨勢(shì)
1、不良資產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀、特點(diǎn)及成因分析
2、近期監(jiān)管政策解讀
（1）主要法規(guī)梳理
（2）最近監(jiān)管形勢(shì)、規(guī)則及影響
（3）不良資產(chǎn)監(jiān)管套利典型案例分享
3、不良資產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
（1）行業(yè)發(fā)展歷程及監(jiān)管介紹
（2）行業(yè)的參與主體及產(chǎn)業(yè)鏈
（3）不良資產(chǎn)的投資特征及風(fēng)控邏輯

二、不良資產(chǎn)盡職調(diào)查
1、盡調(diào)中需把握的原則及要點(diǎn)
2、盡調(diào)中確權(quán)、擔(dān)保等問(wèn)題的探討
3、盡調(diào)的法律、風(fēng)險(xiǎn)、處置等類信息的運(yùn)用
4、現(xiàn)場(chǎng)及非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查要點(diǎn)的探究
5、抵押物、質(zhì)押物核查等問(wèn)題的討論
6、不良資產(chǎn)盡調(diào)中的難點(diǎn)梳理

三、不良資產(chǎn)估值定價(jià)
1、估值的分類、缺陷、影響因素
2、價(jià)值的分類、評(píng)估、分析
3、影響不良資產(chǎn)估值的關(guān)鍵資產(chǎn)
4、買方估值的思路、方法和估值
5、決定不良資產(chǎn)價(jià)值的核心
6、估值后的定價(jià)、報(bào)價(jià)

四、不良資產(chǎn)收購(gòu)操作程序、操作要點(diǎn)和難點(diǎn)
1、過(guò)橋收購(gòu)、配資收購(gòu)不良資產(chǎn)
2、延后付款收購(gòu)、借AMC名義折價(jià)收購(gòu)
3、利用資金優(yōu)勢(shì)并購(gòu)重組的案例
4、偷雞不成蝕把米的不良收購(gòu)操作

五、不良資產(chǎn)投資
1、不良資產(chǎn)盈利模式
折扣收益、資產(chǎn)增值、整合收益、信息差
2、私募基金參與不良資產(chǎn)方式
3、中國(guó)不良資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
4、不良資產(chǎn)投資實(shí)務(wù)操作

六、不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理與風(fēng)控——不良資產(chǎn)清收處置、經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)防范及逃廢債防控
1、不良貸款與僵尸企業(yè)收貸監(jiān)管要求       
2、不良資產(chǎn)處置中的相關(guān)問(wèn)題
3、對(duì)老賴的失信懲戒                     
4、逃廢銀行債務(wù)分析及防控措施
5、不良資產(chǎn)清收激勵(lì)、問(wèn)責(zé)及勞動(dòng)爭(zhēng)議     
6、不良資產(chǎn)管理與處置原則
7、不良資產(chǎn)維護(hù)、新增不良貸款抑制
8、不良資產(chǎn)清收處置方式         
9、不良資產(chǎn)清收處置程序、清收管理
10、不良資產(chǎn)處置思路轉(zhuǎn)變與不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：財(cái)產(chǎn)發(fā)現(xiàn)、控制、確權(quán)和處置
11、不良資產(chǎn)處置風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范   
12、資產(chǎn)管理公司的轉(zhuǎn)型及發(fā)展

七、不良資產(chǎn)處置中的痛點(diǎn)難點(diǎn)分析
1、商業(yè)銀行不良資產(chǎn)出表的模式與分析
（1）監(jiān)管部門對(duì)銀行具體要求及監(jiān)管約束
（2）不良貸款對(duì)資本和利潤(rùn)的影響
（3）銀行不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)在新形勢(shì)下的業(yè)務(wù)管理研討
2、AMC、社會(huì)投資人視角下的金融不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程及常見(jiàn)問(wèn)題解析
（1）不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程詳細(xì)環(huán)節(jié)梳理
（2）金融不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的痛點(diǎn)與難點(diǎn)
（3）常見(jiàn)問(wèn)題分析與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)分享
3、不良資產(chǎn)行業(yè)的突破口與轉(zhuǎn)機(jī)
（1）不良資產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會(huì)分析
（2）不良資產(chǎn)新興處置模式及發(fā)展方向
（4）不良資產(chǎn)的重點(diǎn)法律問(wèn)題探討

八、不良資產(chǎn)處置：債務(wù)重組
1、債務(wù)與資產(chǎn)同時(shí)剝離或置換   
2、擔(dān)保責(zé)任和債務(wù)的轉(zhuǎn)移   
3、以資產(chǎn)或股權(quán)抵償
4、折價(jià)以現(xiàn)金買斷                               
5、債務(wù)豁免
6、債務(wù)重組案例分析

九、不良資產(chǎn)證券化實(shí)務(wù)操作與難點(diǎn)分析
1、概念、原理和核心要素           
2、法律基礎(chǔ)   
3、交易結(jié)構(gòu)
4、現(xiàn)狀及典型案例  
5、主要難點(diǎn)與措施建議、操作關(guān)鍵點(diǎn) 
6、PE+資管公司的創(chuàng)新

十、市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股
1、市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股的發(fā)展歷程
（1）兩輪債轉(zhuǎn)股的比較及分析
（2）市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股*政策解讀
2、全新債轉(zhuǎn)股案例分析
（1）*債轉(zhuǎn)股實(shí)戰(zhàn)經(jīng)典案例分析。
（2）新形勢(shì)下市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股如何實(shí)施？
3、什么樣的機(jī)構(gòu)能夠參與債轉(zhuǎn)股？
（1）市場(chǎng)化程度增加，參與主體多元化
（2）債轉(zhuǎn)股目標(biāo)企業(yè)要求
4、市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股中蘊(yùn)藏著的特殊機(jī)遇
5、什么樣的債務(wù)類型適合債轉(zhuǎn)股？
6、哪些機(jī)構(gòu)呢能夠參與債轉(zhuǎn)股？
7、參與機(jī)構(gòu)又將如何實(shí)施債轉(zhuǎn)股？
8、交易架構(gòu)如何設(shè)計(jì)、資金來(lái)源如何解決？

十一、不良資產(chǎn)處置的業(yè)務(wù)模式及交易架構(gòu)創(chuàng)設(shè)
1、基本交易架構(gòu)的創(chuàng)設(shè)
2、各類交易架構(gòu)創(chuàng)設(shè)的特點(diǎn)及梳理
（1）單一主體購(gòu)買不良資產(chǎn)-普通公司
（2）多主體合作購(gòu)買不良資產(chǎn)類型及模式
（3）不良資產(chǎn)交易架構(gòu)的要素與分類
（4）不良資產(chǎn)ABS交易結(jié)構(gòu)
（5）不良資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化ABS基礎(chǔ)交易結(jié)構(gòu)
（6）項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)分析--現(xiàn)金流分配機(jī)制
3、不良資產(chǎn)處置方案
（1）結(jié)構(gòu)化處置方案—資產(chǎn)端處置方式
（2）結(jié)構(gòu)化處置方案—結(jié)構(gòu)化處置模式
（3）銀行不良資產(chǎn)的掛賬、信托模式及同業(yè)模式
4、民營(yíng)資產(chǎn)管理公司的機(jī)遇、趨勢(shì)

十二、資管新規(guī)，銀行資管風(fēng)險(xiǎn)管控、非標(biāo)資管違約風(fēng)險(xiǎn)處置方案設(shè)計(jì)與不良資產(chǎn)處置
1、資管業(yè)務(wù)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)警
2、資管業(yè)務(wù)減值計(jì)提
3、資管業(yè)務(wù)不良資產(chǎn)處置化解存在的問(wèn)題
4、資管業(yè)務(wù)不良資產(chǎn)回表
5、非標(biāo)資管違約風(fēng)險(xiǎn)處置方案設(shè)計(jì)           
6、資管業(yè)務(wù)責(zé)任認(rèn)定和追究

十三、地產(chǎn)類不良資產(chǎn)投資與選擇
1、地產(chǎn)類不良資產(chǎn)的禁區(qū)判斷
2、地產(chǎn)類不良投資需考慮因素及幾個(gè)誤區(qū)
3、地產(chǎn)類不良資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的要求
4、案例分析
（1）錯(cuò)失時(shí)機(jī)的地產(chǎn)投資項(xiàng)目案例分析    
（2）執(zhí)行和解可能存在的法律爭(zhēng)議
（3）精心布局、死纏爛打的史上最精典

十四、復(fù)盤(pán)總結(jié)

不良資產(chǎn)管理