課程描述INTRODUCTION
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課程價格：
培訓天數：日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
產業(yè)地產定位解碼
【課程獲益】
本課程針對產業(yè)地產/產業(yè)園區(qū)/產業(yè)新城開發(fā)建設和營運管理的過程中所涉及的戰(zhàn)略經營定位、項目（操盤）建設定位及招商運營策略，進行全視角、系統(tǒng)化、前瞻性的策略指導與實戰(zhàn)培訓。
課程遵循“前沿”“系統(tǒng)”“實操”“獨道”的咨詢理念，從“行業(yè)認知與發(fā)展趨勢”入手，在了解產業(yè)地產行業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢的基礎上，重點解讀頂層設計層面的“產業(yè)地產公司戰(zhàn)略經營定位”，讓中高層學員從戰(zhàn)略高度和基礎經營管理上對產業(yè)地產業(yè)務能夠運籌帷幄。之后就“投拓選址定位”“產業(yè)規(guī)劃定位”“空間與建筑規(guī)劃”“招商營銷解碼”“運營服務解碼”等五個環(huán)環(huán)相扣、層層遞進的產業(yè)地產營建實務內容，借用豐富案例，推出*觀點，深入淺出地詮釋、解析產業(yè)地產的規(guī)劃建設（定位）方略和營運操盤精要（解碼）。全篇培訓體現(xiàn)了閻立忠老師“產業(yè)與地產相融化”“頂層設計與操盤實戰(zhàn)協(xié)同化”“項目規(guī)劃、招商和運營一體化”的獨到戰(zhàn)略思維與實戰(zhàn)風格。
【培訓課綱】
一、 產業(yè)地產認知與發(fā)展趨勢
1. 產業(yè)地產釋義及分類
2. 產業(yè)地產發(fā)展趨勢
3. 產業(yè)地產瓶頸問題
4. 產業(yè)地產/園區(qū)生態(tài)系統(tǒng)
二、 產業(yè)地產公司戰(zhàn)略經營定位
5. 產業(yè)與地產的二元經營戰(zhàn)略抉擇
6. 產業(yè)地產產品與產品線定位
7. 區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略定位
8. 營運功能定位
9. 組織戰(zhàn)略與團隊建設
10. 融資策略與投資策略
11. 資源整合策略
12. 產業(yè)地產復制建設風險規(guī)避
三、 產業(yè)地產投拓選址定位
13. 產業(yè)地產選址建設誤區(qū)
14. 城市區(qū)域選址定位
四、 產業(yè)園區(qū)產業(yè)規(guī)劃定位
15. 重點產業(yè)類別與特點
16. 產業(yè)規(guī)劃定位原則
17. 園區(qū)產業(yè)規(guī)劃定位方法
五、 空間規(guī)劃與建筑規(guī)劃定位
18. TOD營建模式
19. 打造5O園區(qū)
20. 園區(qū)建筑配套標準
21. 不同性質園區(qū)的規(guī)建特點
六、 產業(yè)園區(qū)招商營銷解碼
22. 招商營銷整體策略
23. 園區(qū)客群畫像（定位）
24. 招商六部曲（招商節(jié)奏管控）
25. 招商營銷方法解碼
七、 產業(yè)園區(qū)運營服務解碼
26. 物業(yè)、商業(yè)與產業(yè)的聯(lián)動策略
27. 園區(qū)運營的層級定位
28. 產業(yè)運營服務策略
八、 關于“產業(yè)園+”
※以上培訓內容根據企業(yè)需求情況及行業(yè)*信息將進行適當調整
后附專家導師介紹
【專家導師】
閻立忠，融產業(yè)地產實戰(zhàn)與行業(yè)理論研究于一身。倡導以產業(yè)與地產相融化、規(guī)劃招商運營一體化的理念，踐行產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產項目的系統(tǒng)性、整合化操盤營運。曾就職于國家技術轉移機構、科技企業(yè)集團和上市地產公司，先后在濱海新區(qū)、京津冀及全國一二線城市操盤建設產業(yè)園區(qū)，全面負責產業(yè)園及孵化器規(guī)劃與營運管理，主操了ZTE中興通訊產業(yè)基地、智慧山科技文化創(chuàng)意產業(yè)基地、濱海（國家）廣告產業(yè)園、清科園、TCL國際E城等多個科技園、文化園及產業(yè)地產項目的規(guī)劃建設和招商運營。個人于2015年編著出版了《產業(yè)園區(qū)/產業(yè)地產規(guī)劃、招商、運營實戰(zhàn)》行業(yè)首部系統(tǒng)性實務專著。
曾為北京中關村北科建集團、蘇州高新區(qū)蘇高新集團、蘇州工業(yè)園中新置地、湖南常德經開區(qū)、四川資陽臨空經濟區(qū)、珠海大橫琴置業(yè)、中建三局、北大資源、萬科、保利、綠地、中糧集團、華潤置地、魯能集團、深圳機場集團、深圳前?？毓伞⑸钲谡猩躺呖?、深圳星河集團、深圳光明建發(fā)集團、深圳康佳、北京城建集團、北京住總集團、北京電控集團、北京京東方、北控置業(yè)、重慶金科股份、河北隆基泰和集團、廣東中天產業(yè)集團、成都置信集團、新疆廣匯集團、廈門聯(lián)發(fā)集團、中國國際信息產業(yè)園、億達中國大連軟件園、云南能投集團空港自貿城、云南騰晉物流商貿城、湖南衛(wèi)視馬欄山視頻基地、山西建工集團建筑產業(yè)園、順豐物流電商園等進行顧問咨詢與營運培訓。
閻立忠老師目前兼任：
l 商務部國際電子商務中心EC產業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃組成員；
l 國際技術轉移協(xié)作網絡(ITTN) 顧問專家；
l 中國產業(yè)園區(qū)國策委員會專家智庫專家成員；
l 中房協(xié)商務寫字樓等級評價評審專家；
l 北京大學、清華大學研究生院、上海交大總裁班特聘導師。
產業(yè)地產定位解碼
轉載：http://szsxbj.com/gkk_detail/246156.html
已開課時間Have start time
- 閻立忠