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PPP模式流程操作體系培訓(xùn)

課程收益：
.熟悉掌握PPP模式的全流程定義、內(nèi)涵、特征，能夠清晰區(qū)分真?zhèn)蜳PP模式
.掌握國(guó)內(nèi)PPP模式發(fā)展沿革與典型案例、掌握過去十年P(guān)PP模式失敗的原因與成功的要素
.掌握國(guó)內(nèi)PPP模式中的主要依據(jù)政策與政策內(nèi)涵
.掌握PPP模式實(shí)際操作流程
.掌握PPP模式物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告、財(cái)政承受能力論證報(bào)告編制方法
.掌握PPP模式融資模式、手段、操作流程
.熟悉國(guó)內(nèi)目前PPP模式的操作方式、模式、成功典型案例、失敗典型案例
.掌握PPP模式實(shí)際操作流程與要點(diǎn)
.掌握PPP模式實(shí)施方案編制要點(diǎn)與流程
.掌握PPP模式項(xiàng)目可研編制方法
.掌握國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)如何利用自身優(yōu)勢(shì)對(duì)接PPP模式
.掌握華夏幸福、聯(lián)東U谷、天安數(shù)碼、萬(wàn)科如何利用城鎮(zhèn)化理論與PPP模式進(jìn)行房地產(chǎn)升級(jí)
.熟悉國(guó)內(nèi)*的PPP項(xiàng)目的案例與操作方式
.掌握目前國(guó)內(nèi)較為成功的PPP運(yùn)作方式
.理解PPP模式項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算邏輯與方法
.探討授課對(duì)象擬實(shí)施項(xiàng)目的具體運(yùn)作

課程時(shí)間：1天，6小時(shí)/天
課程對(duì)象：政府（發(fā)改委、園區(qū)管委會(huì)、相關(guān)政府平臺(tái)公司）、民營(yíng)建筑施工企業(yè)、央企、房地產(chǎn)開發(fā)商、銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司、信托公司
課程方式：實(shí)戰(zhàn)講授+案例分析+模擬演練

課程大綱
第一講：PPP模式基本要素解析與*操作要點(diǎn)要點(diǎn)解析
一、PPP模式的五大知識(shí)體系解讀
1. 法律法規(guī)知識(shí)體系
2. 政府管理知識(shí)體系
3. 投融資與經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)分析理論和方法體系
4. 工程建設(shè)項(xiàng)目管理知識(shí)體系
5. 行業(yè)運(yùn)營(yíng)和專業(yè)技術(shù)知識(shí)體系

二、PPP模式的定義及架構(gòu)梳理
1. PPP模式基本模型邏輯（模式+項(xiàng)目）
2. PPP模式全生命周期基本各要素含義
3. PPP模式核心文件之“一方案兩報(bào)告”
1）PPP模式實(shí)施方案編制方法與意義
2）PPP模式物有所值評(píng)價(jià)方法與意義
3）PPP模式財(cái)政承受能力論證方法與意義
4. PPP模式操作流程
5. SPV公司設(shè)立以及PPP模式參與方關(guān)系解析
1）PPP模式實(shí)操流程
2）存量環(huán)保類TOT模式SPV公司操作架構(gòu)
6. 2015年至2018年P(guān)PP模式實(shí)施概況解析
7. 2018年P(guān)PP模式發(fā)展趨勢(shì)解析

三、PPP模式背景及意義
1. 中國(guó)目前的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與困境
2. 中國(guó)的新型城鎮(zhèn)化
3. 地方政府的債務(wù)問題
4. 債務(wù)轉(zhuǎn)移邏輯及未來(lái)趨勢(shì)分析
四、PPP模式項(xiàng)目庫(kù)分類及示范項(xiàng)目評(píng)審要求
1. PPP模式項(xiàng)目性質(zhì)
2. PPP項(xiàng)目付費(fèi)類別及回報(bào)機(jī)制解析
3. PPP項(xiàng)目項(xiàng)目庫(kù)及示范項(xiàng)目評(píng)審

五、國(guó)內(nèi)PPP模式政策核心要點(diǎn)梳理與解讀
1. 《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》解析
2. *轉(zhuǎn)發(fā)6部委《關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式指導(dǎo)意見的通知》
3. 《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步做好政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目示范工作的通知》
4. 《*關(guān)于加強(qiáng)地方性政府債務(wù)管理的意見》
5. 《關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域深入推進(jìn)政府和社會(huì)資本合作工作的通知》
6. 《*辦公廳關(guān)于印發(fā)推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》
7. 50號(hào)文、62號(hào)文、87號(hào)文、92號(hào)文、192號(hào)文、一行三會(huì)新資管文件解讀
8. 財(cái)政部與發(fā)改委關(guān)于PPP管理與范疇流程辨析

第二講：PPP操作模式實(shí)務(wù)解析
一、PPP實(shí)操相關(guān)主要模式解析(BOTBOOTBOOBRODBOTO&M)
1. PPP模式全生命周期模式選擇內(nèi)涵解析（附：最全PPP操作模式）
2. BOT（新建項(xiàng)目解析)
3. TOT（存量項(xiàng)目解析）
4. TBT（多元化操作解析）
二、不同性質(zhì)項(xiàng)目PPP模式選擇解析（附：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇操作模式）
1. 城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（BOTRCP）
附：城鎮(zhèn)綜合開發(fā)項(xiàng)目PPP模式操作步驟及要點(diǎn)
1）PPP模式操作城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（特色小鎮(zhèn)）選址工具
2）PPP模式操作城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（特色小鎮(zhèn)）選址5有模型
3）PPP模式操作城鎮(zhèn)綜合開發(fā)（特色小鎮(zhèn)）運(yùn)營(yíng)之產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商
aXX總部新城運(yùn)營(yíng)案例解析
bXX總部新城經(jīng)濟(jì)計(jì)量方法解析

第三講：PPP模式財(cái)務(wù)建模基本邏輯與解讀
一、PPP財(cái)務(wù)建模方法與財(cái)務(wù)體系
1. PPP模式財(cái)務(wù)建模基本系數(shù)表
2. PPP模式資金籌措表、還本復(fù)習(xí)表
3. PPP模式總成本費(fèi)用、收入、稅金表搭建
4. PPP模式財(cái)務(wù)報(bào)表解析
二、PPP模式物有所值與財(cái)政承受能力分析
1. 物有所值量化評(píng)價(jià)
2. 財(cái)政承受能力量化評(píng)價(jià)解析

第四講：PPP模式融資理論、方法、要點(diǎn)、渠道與融資創(chuàng)新
一、PPP項(xiàng)目的市場(chǎng)規(guī)模與現(xiàn)行預(yù)算管理制度下的PPP預(yù)算安排
1. 新型城鎮(zhèn)化模型量化計(jì)算PPP模式市場(chǎng)規(guī)模
2. 新預(yù)算法體系下的政府財(cái)力梳理
3. 全口徑預(yù)算體系解析
二、PPP模式融資理論
1. PPP模式融資特性及方式
2. PPP模式經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)
3. PPP模式融資底層資產(chǎn)邏輯解析
4. PPP項(xiàng)目融資之股權(quán)與債權(quán)、直接與間接、私募與公募
三、PPP模式融資渠道、參與方式及PPP模式項(xiàng)目融資審核要點(diǎn)
1. 政策性銀行與商業(yè)銀行
2. 商業(yè)銀行PPP模式全流程融資解析
3. 保險(xiǎn)公司
4. 證券公司
5. 信托公司
6. 產(chǎn)業(yè)基金與城市發(fā)展基金

四、PPP資產(chǎn)證券化
1. 資產(chǎn)證券化的概念
2. 資產(chǎn)證券化的類型
3. 資產(chǎn)證券化操作流程解析
4. 資產(chǎn)證券化的意義
5. 資產(chǎn)證券化的基本條件
6. 資產(chǎn)證券化的負(fù)面清單
7. PPP項(xiàng)目資產(chǎn)證券化的主要特點(diǎn)與現(xiàn)實(shí)意義
8. 資產(chǎn)證券化與傳統(tǒng)融資方式的在PPP模式中的組合安排與融資規(guī)劃
9. 《關(guān)于推進(jìn)傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域政府和社會(huì)資本合作（PPP）項(xiàng)目資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》解析
五、PPP項(xiàng)目融資案例解析（華夏幸?；鶚I(yè)北京地鐵16號(hào)線深圳地鐵TOD中信濱海新城）
1. 華夏幸福基業(yè)PPP模式案例解析
2. 傳統(tǒng)融資模式與PPP模式融資接入解析

第五講：PPP操作流程解析
一、PPP項(xiàng)目識(shí)別
1. 物有所值評(píng)價(jià)
2. 財(cái)政承受能力評(píng)價(jià)
二、PPP項(xiàng)目準(zhǔn)備
1. 組織架構(gòu)組建
2. PPP項(xiàng)目實(shí)施方案編制
三、PPP項(xiàng)目采購(gòu)
1. PPP項(xiàng)目五大采購(gòu)方式解析
2. PPP項(xiàng)目采購(gòu)流程
四、PPP項(xiàng)目執(zhí)行
1. 績(jī)效檢測(cè)與支付
2. 中期評(píng)估
3. 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)
五、PPP項(xiàng)目移交
1. 移交準(zhǔn)備
2. 退出方式
六、PPP模式實(shí)施所需材料列表
1. 政府方數(shù)據(jù)清單
2. 企業(yè)方數(shù)據(jù)清單

第六講：PPP項(xiàng)目實(shí)施方案編制
一、項(xiàng)目概況
1. 基本情況
2. 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
3. 項(xiàng)目公司股權(quán)現(xiàn)狀
二、風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架
1. PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配原則
2. PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)體系構(gòu)成
3. PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)敞口階段分布
三、PPP運(yùn)作模式
1. BOT
2. TOT
四、PPP交易結(jié)構(gòu)
1. 項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)
2. 項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制
3. 相關(guān)配套安排

五、PPP合同體系
1. 權(quán)利義務(wù)邊界
2. 交易結(jié)構(gòu)邊界
3. 履約保障邊界
4. 調(diào)整銜接邊界
六、PPP監(jiān)管架構(gòu)
1. 項(xiàng)目監(jiān)管
2. 人員監(jiān)管
3. 資金監(jiān)管
七、PPP采購(gòu)方式
1. 邀請(qǐng)招標(biāo)
2. 公開招標(biāo)
3. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商
4. 競(jìng)爭(zhēng)性談判
5. 單一源采購(gòu)

PPP模式流程操作體系培訓(xùn)