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經(jīng)濟形勢解讀課程

課程背景：
我國經(jīng)濟已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。---十九大報告（原文： 2017年10月18日）
創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享。---《全黨必須完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念》（原文： 2021年1月28日在十九屆*政治局第二十七次集體學(xué)習(xí)時的講話）
新發(fā)展階段貫徹新發(fā)展理念必然要求構(gòu)建新發(fā)展格局。---2022年《求是》第17期（原文：2020年10月29日，中國*第十九屆*委員會第五次全體會議）
在“房住不炒”和“三道紅線”的背景下，2023年10月30日至31日*金融工作會議、2023年12月11日至12日*經(jīng)濟工作會議、2024年3月5日十四屆全國人大和政協(xié)二次會議，對房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)的發(fā)展都提出了指導(dǎo)意見和思路，特別是近期“協(xié)調(diào)機制”。
國家發(fā)展和改革委員會2024年4月23日消息，國家發(fā)改委聯(lián)合財政部，完成2024年地方政府專項債券項目的篩選工作，共計篩選通過專項債券項目約3.8萬個、2024年專項債券需求5.9萬億元左右，為今年專項債券發(fā)行使用打下堅實項目基礎(chǔ)。
上述國內(nèi)外社會經(jīng)濟金融態(tài)勢和政策背景，對國有建筑監(jiān)理行業(yè)有何影響？國有建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的路徑如何？
為此，本課程對國內(nèi)外社會經(jīng)濟金融態(tài)勢和政策及其對建筑監(jiān)理行業(yè)的影響進行深入解析，為建筑監(jiān)理行業(yè)的相關(guān)經(jīng)營管理者提供借鑒和參考。
授課老師近30年的經(jīng)濟金融管理政策理論學(xué)習(xí)研究和工作實踐經(jīng)驗，邏輯嚴謹，思路清晰通過深入淺出的理論與案例分析相結(jié)合，通俗易懂。

課程收益：
1、通過解讀，幫助學(xué)員全面學(xué)習(xí)了知國內(nèi)外社會經(jīng)濟金融態(tài)勢和政策。
2、通過解讀，幫助學(xué)員全面學(xué)習(xí)了知國內(nèi)外社會經(jīng)濟金融態(tài)勢和政策對建筑監(jiān)理行業(yè)的影響。

課程對象：
中高管

課程方式：
主題講授+視頻欣賞+情景模擬+案例研討+學(xué)員分享+落地工具+頭腦風(fēng)暴

課程大綱
一、國內(nèi)外社會形勢和政策解碼
（一）*戰(zhàn)略競爭
（二）中華民族偉大復(fù)興
（三）中國式現(xiàn)代化
（四）高質(zhì)量發(fā)展
案例：  

二、國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展形勢解碼
（一）GDP與高質(zhì)量發(fā)展
（二）CPI地位運行和M2雙位數(shù)增長
（三）國際貿(mào)易人民幣計價和美元計價背離背景下的人民幣匯率
（四）雙循環(huán)與經(jīng)濟增長
（五）高儲蓄與股市低迷
（五）《2024年*政府工作報告》解讀
（六）新質(zhì)生產(chǎn)力解讀
案例：  
（七）專項債解碼
案例：  
（八）PPP新機制在產(chǎn)城開發(fā)領(lǐng)域運用解碼
案例：  

三、我國房地產(chǎn)行業(yè)政策解讀
（一）“房住不炒”
1為什么“房住不炒”
2“先立后破”與軟著陸
（二）“三道紅線”
1信托管道停止
2 金融監(jiān)管總局（銀保監(jiān)會、銀監(jiān)會）的壓力測試
3 房地產(chǎn)與外債---美元周期
4 房地產(chǎn)開發(fā)貸真的不多
5 按揭風(fēng)險與政府評估價
6至今的M2雙位數(shù)增長
案例：  
（三）地方協(xié)調(diào)機制
1保---保守
2項目清單制
3政府伸出來的手
4 地方債與房地產(chǎn)
5中小金融機構(gòu)與房地產(chǎn)
6 購房者與房地產(chǎn)
7供應(yīng)鏈與房地產(chǎn)
案例：  

四、國內(nèi)外形勢對建筑監(jiān)理行業(yè)的影響解碼
（一）傳統(tǒng)建筑與新質(zhì)生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)換
（二）地方債與建筑監(jiān)理行業(yè)
1地方政府之困
2選擇性地方合作
案例：  
（三）中小金融機構(gòu)的態(tài)勢與建筑監(jiān)理行業(yè)
1中小金融機構(gòu)之束
2理解與選擇
案例：  
（四）建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場機遇
1保交樓與與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場機遇
案例：  
2三大工程與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場機遇
案例：  
3城市更新與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場機遇
案例：  
4地方協(xié)調(diào)機制與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場機遇
案例：  
5政府收購與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的市場機遇
案例：
（五）大型金融機構(gòu)與建筑監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的金融支持
1地方政府可假之手---大型金融機構(gòu)
2建設(shè)銀行2023年不良率增長23%，您作何想？
3工商銀行房地產(chǎn)貸款不良率超過6%，您作何想？
4*金融工作會議強調(diào)“優(yōu)先支持大型金融機構(gòu)做大做強”，咱有啥機會？
5*金融工作會議5篇大文章，咱如何借力？
案例：  
（六）企業(yè)戰(zhàn)略與發(fā)展規(guī)劃滾動更新的必要性，如何更新？
1保存量，掘增量
2保持定力，共謀發(fā)展，聚力奮發(fā)，思路和出路？
3 增強危機意識和抗風(fēng)險能力
4優(yōu)化人力資源管理，社會責(zé)任與央企市場化？
案例：  

經(jīng)濟形勢解讀課程