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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識

課程背景
   我們今天所處的時(shí)代，按照流行的商業(yè)語言定義，正處于“顛覆性的創(chuàng)新時(shí)代”，諸多科技大規(guī)模的應(yīng)用，讓人類每天都感覺有一種前進(jìn)的“推背感”。這個時(shí)代的每一次創(chuàng)新都不是單獨(dú)存在的，都需要我們學(xué)習(xí)、掌握相關(guān)的知識和技能以應(yīng)對變革。在我們對知識不斷汲取過程中，我們所掌握的知識也在更新，因?yàn)槊恳粋€學(xué)習(xí)的過程都讓我們有更多的發(fā)現(xiàn)。
   商場如戰(zhàn)場。在市場競爭日益激烈的今天，一個企業(yè)的競爭力、戰(zhàn)斗力決定著企業(yè)的生死存亡。對于現(xiàn)代企業(yè)來說，一個好的企業(yè)，首先應(yīng)該是一個善于學(xué)習(xí)的團(tuán)隊(duì)，這個團(tuán)隊(duì)中流淌著一種積極向上、朝氣蓬勃、洋溢著時(shí)代氣息的企業(yè)精神。學(xué)習(xí)，讓我們?nèi)找鎻?qiáng)大。

課程收益
1、了解房地產(chǎn)行業(yè)政策，分析行業(yè)發(fā)展趨勢。
2、學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識。
3、懂得區(qū)分住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)類型和經(jīng)營模式。
4、理解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)建筑施工規(guī)劃設(shè)計(jì)知識。
5、探討房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)對企業(yè)和客戶的保障作用。

授課對象
中層管理人員和工程技術(shù)人員。

課程開篇
模塊一   房地產(chǎn)行業(yè)政策和趨勢分析
第一章   房地產(chǎn)行業(yè)政策
第1節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)歷次調(diào)控及市場反應(yīng)
第2節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)政策釋放的信號
案例分析：鄂爾多斯現(xiàn)象成因。
第二章   房地產(chǎn)趨勢研判
第1節(jié)   房地產(chǎn)發(fā)展趨勢的相對論
第2節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)的本源歸屬
分組研討：房地產(chǎn)行業(yè)何時(shí)才能回歸市場屬性。
第三章   房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值體現(xiàn)
第1節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)的國民經(jīng)濟(jì)價(jià)值
第2節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)的市場價(jià)值
案例分析：北京的房地產(chǎn)投資。
模塊二   房地產(chǎn)開發(fā)和建筑相關(guān)知識
第一章   房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識
第1節(jié)   房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語
第2節(jié)   住宅地產(chǎn)分類
第3節(jié)   商業(yè)地產(chǎn)
1、商業(yè)地產(chǎn)概念
2、商業(yè)地產(chǎn)主要特征
3、商業(yè)地產(chǎn)分類
4、北京市商業(yè)地產(chǎn)劃分標(biāo)準(zhǔn)
5、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式

第二章   房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑類相關(guān)知識
第1節(jié)   土地獲得
第2節(jié)   規(guī)劃設(shè)計(jì)
第3節(jié)   建筑形式
第4節(jié)   建筑風(fēng)格
第5節(jié)   建筑結(jié)構(gòu)
第6節(jié)   建筑布局
第7節(jié)   建設(shè)施工管理
模塊三   房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規(guī)
第一章   中華人民共和國物權(quán)法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第二章   不動產(chǎn)登記暫行條例
第1節(jié)   條例生效時(shí)間
第2節(jié)   條例的作用和意義
第三章   房產(chǎn)測量規(guī)范
第1節(jié)   規(guī)范生效時(shí)間
第2節(jié)   規(guī)范的作用和意義
第四章   中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第五章   中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第六章   城市商品房預(yù)售管理辦法
第1節(jié)   管理辦法生效時(shí)間
第2節(jié)   管理辦法的作用和意義
第七章   中華人民共和國合同法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第八章   最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第1節(jié)   司法解釋生效時(shí)間
第2節(jié)   司法解釋的作用和意義
第九章   中華人民共和國廣告法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第十章   2016年北京買房*政策法規(guī)
課程回顧和總結(jié)

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識