欧美乱大交av_美女视频黄免费看_国产情久久久久久一区二区三_国产av一区二区久久_欧美日韩av久久久_久久精品国产亚洲av久试看 _日韩高清影院_大陆国产av

合同風險防控

授課對象：企業(yè)中高層管理人員，采購銷售人員，財務管理人員，合同管理行政人員。

授課目的：幫助相關從員了解合同類型合同基本條款，預防合同風險，維護企業(yè)利益。

講座內(nèi)容：
   2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》。《中華人民共和國民法典》共1260條，其中《合同》占據(jù)526條，可見合同在社會活動中的重要地位。如何訂立反映交易者的意愿，正確履行合同，維護各方的合法權益，促進交易，認真學習理解《合同》相關內(nèi)容至關重要。
   合同能給企業(yè)帶來利潤的同時，也是產(chǎn)生糾紛的根源。隨著我國市場經(jīng)濟體制的建立，內(nèi)容完善履行良好的合同管理制度是企業(yè)運用法律手段維護合法權益，防止財產(chǎn)流失，提高經(jīng)濟效益，增強市場競爭力的重要手段和保證。

一、合同的訂立、履行、違約、抗辯等基本知識：
1、合同的基本概念：
合同的定義
正確的選擇合同類型
訂立合同的基本原則與方式；
2、合同的基本條款及注意事項：
合同的八大基本條款
基本條款需注意的事項
合同訂立過程應注意事項
預約合同的適用規(guī)則
格式條款的特殊要點：訂立要求、無效情形、解釋方法；
締約過失責任；
3、合同的效力：
生效時間
無權代理人、法定代表人超越權限訂立合同的效力
免責無效情形；
4、合同的履行：
履行義務的細則
網(wǎng)購的特殊規(guī)定
三大抗辯權（同時履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權）的行使
情勢變更
違約責任的確定及承擔
如何在合同條款設置免責條款；
5、合同的終止與解除：
合同終止與解除的情形：約定解除、法定解除
行使解除權的期限
解除權行使規(guī)則
合同解除法律后果；
6、違約責任：
違約責任的承擔
定金罰則
違約金的約定及調(diào)整
定金與違約金競合
7、合同爭議的解決：
解決方式的選擇特點
約定細則
如何根據(jù)實際確定對我方有利爭議解決方式；

二、合同風險防范的基本要點：
訂立過程、履行過程、解決過程中不同階段風險防范要點
發(fā)現(xiàn)隱蔽陷阱防范合同欺詐。

三、企業(yè)常用典型合同：
1、買賣合同
標的物所有權轉(zhuǎn)移節(jié)點
標的物風險承擔
買方不履行接受標的物的風險負擔
未交付單證資料的風險轉(zhuǎn)移
標的物的檢驗規(guī)則；
主物、從物與數(shù)物和分批交付的情形下的合同解除；
2、借款合同
定義
形式與內(nèi)容
利息約定
借款期限的確定
自然人借款的特殊規(guī)定；
3、租賃合同
定義；內(nèi)容
租賃期限的規(guī)定、租期不明的處理
出租人與承租人的義務
轉(zhuǎn)租的處理
承租人的法定解除情形
買賣不破租賃
房屋承租人優(yōu)先購買權；
轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)租期限；
4、承攬合同
定義，主要條款；
承攬工作的完成，對輔助性工作的責任；
承攬人與定作人的權利與義務；
驗收質(zhì)量保證與不合約定的處理；
支付報酬的期限；
定作人的解除權。
5、建設工程合同
定義、合同形式、主要條款；
總包與分包的規(guī)則：
建設工程施工合同無效如何處理；
竣工驗收的規(guī)則；
發(fā)包人與施工人的權利與義務；
何種情形下建設工程合同可以解除；
6、招投標合同：
采購人準備程序：制定采購需求、采購方案編制、6大采購方式的運用；
評標實務與技巧：招標文件的審查要點、評標專家評審投標文件的關注重點；
招標采購活動的監(jiān)督檢查：設置質(zhì)疑、投訴的目的、如何有效處理質(zhì)疑、如何有效處理投訴、質(zhì)疑、投訴的成因及防范措施。

四、民事訴訟的基本知識與技巧：
如何在規(guī)定時間內(nèi)請求法院保護合法利益；
訴訟時效的中止與中斷的異同；
證據(jù)的留存與風險預防；
處理訴訟時效過期的技巧。

合同風險防控