課程描述INTRODUCTION
房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析
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課程大綱Syllabus
房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析
主要內(nèi)容：
一、世界房地產(chǎn)發(fā)展與中國房地產(chǎn)當前的形勢及發(fā)展趨勢
第一部分：世界房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律與走勢
1、歐洲房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
2、*房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
3、日本和韓國房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
4、東南亞房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律。
5、中國大陸及港澳臺房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律
第二部分：宏觀經(jīng)濟對房地產(chǎn)的影響
1、GDP發(fā)展對房地產(chǎn)的影響。
2、投資與出口對房地產(chǎn)的影響。
3、貨幣政策對房地產(chǎn)的影響。
4、土地政策對房地產(chǎn)的影響。
5、政策法規(guī)對房地產(chǎn)的影響。
6、人口政策對房地產(chǎn)的影響。
第三部分：中國宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀
1、2018中國GDP發(fā)展情況；
2、2019中國經(jīng)濟展望；
3、過去三十年中國經(jīng)濟（GDP）回顧
4、中國與世界其他國家或地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展情況對比。
二、中國粵港澳大灣區(qū)發(fā)展趨勢
第四部分、中國粵港澳大灣區(qū)定義；
1、粵港澳大灣區(qū)定義
2、粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)生的背景和由來
3、世界灣區(qū)經(jīng)濟發(fā)展趨勢
4、灣區(qū)經(jīng)濟的特點及難點
5、粵港澳大灣區(qū)的現(xiàn)狀
6、粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展路徑和前景分析。
第五部分：粵港澳大灣區(qū)發(fā)展中各城市面臨的制約因素和發(fā)展機會；
1、世界經(jīng)濟對粵港澳大灣區(qū)的影響
2、中國經(jīng)濟對粵港澳大灣區(qū)的影響
3、政策法規(guī)對粵港澳大灣區(qū)影響
4、區(qū)域城市與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展影響
5、城市發(fā)展引起的社會資源供求關系變化影響（主要體現(xiàn)在一二三四線城市中經(jīng)濟發(fā)展水平、教育水平、學校資源、醫(yī)療資源、交通配套、政治資源、生活水平、生活環(huán)境等綜合因素對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)發(fā)展起到的根本性制約）
第六部分：面臨的機會和風險
1、大灣區(qū)初期的機會。
2、大灣區(qū)中期的機會。
3、大灣區(qū)后期的機會。
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風險。
第七部分：粵港澳大灣區(qū)面臨的難點與破解建議。
1、粵港澳大灣區(qū)發(fā)展難點及解決方案建議
2、粵港澳大灣區(qū)各城市發(fā)展難點及解決方案
3、粵港澳大灣區(qū)各城市內(nèi)部競爭機會與風險
4、粵港澳大灣區(qū)的區(qū)外其他地區(qū)與區(qū)內(nèi)各城市之間的競爭解析及解決方案
5、企業(yè)在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展中的機會
房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析
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- 朱偉