一、房地產(chǎn)培訓(xùn)的常見類型與費用范圍
在上海，房地產(chǎn)公司的培訓(xùn)類型多樣，不同類型的培訓(xùn)費用也存在較大差異。
- 通用型房地產(chǎn)培訓(xùn)課程
- 有一些較為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)培訓(xùn)課程，涵蓋房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、市場分析等內(nèi)容。這類課程如果是面向普通員工或者初入房地產(chǎn)行業(yè)者，費用相對較低。例如，企業(yè)外訓(xùn)課程（培訓(xùn)公開課），由專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或者教育機(jī)構(gòu)設(shè)計，針對崗位/職能人群進(jìn)行設(shè)計，且課程開展在專門的培訓(xùn)基地或校區(qū)。按照人次收費，一般價格在1000 - 3000元不等。如果職能更改，技能實用性更高，則收費在3000 - 6000元區(qū)間，并且課程提供講義/教材、場地以及結(jié)課的獎品等都包括在課程的費用內(nèi)。
- 定制化企業(yè)內(nèi)訓(xùn)
- 對于房地產(chǎn)公司來說，定制化企業(yè)內(nèi)訓(xùn)是根據(jù)企業(yè)對培訓(xùn)員工的需求進(jìn)行課件設(shè)計，然后到企業(yè)內(nèi)部來進(jìn)行培訓(xùn)。這種培訓(xùn)方式可以更精準(zhǔn)地滿足企業(yè)的特定需求，如提升員工的團(tuán)隊管理能力、業(yè)務(wù)拓展能力等。一般價格在2萬+，課程按次計費，可以定制1天或者多天的課時。這種培訓(xùn)適合企業(yè)想要針對內(nèi)部員工的特定知識或技能短板進(jìn)行集中提升。
- 高端房地產(chǎn)總裁班
- 像上海交通大學(xué)開設(shè)的房地產(chǎn)總裁班為高端培訓(xùn)項目，學(xué)費為98000元。交大房地產(chǎn)總裁班是房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的提升成長平臺，通過課程的學(xué)習(xí)和交流，可以提升管理能力、拓展業(yè)內(nèi)人際關(guān)系、提高個人影響力、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展、跟上時代變化。課程專門針對各企業(yè)獨特設(shè)計，系統(tǒng)闡述公司運營要領(lǐng)，從宏觀政策分析到微觀具體運作，如宏觀政策、金融、互聯(lián)網(wǎng)、文化旅游、運營及資金鏈籌劃等。還有北京大學(xué)房地產(chǎn)研究課題組針對房地產(chǎn)企業(yè)決策層高管設(shè)計的課程，費用為2.98萬元/人（包括：報名費、學(xué)費、書本資料費、教學(xué)管理費、拓展培訓(xùn)費；學(xué)期期間的食宿費、交通費及國內(nèi)外考察費自理）。這類課程主要針對企業(yè)的高層管理人員，提供更宏觀、更具戰(zhàn)略意義的知識和技能培訓(xùn)。
二、影響上海房地產(chǎn)公司培訓(xùn)費用的因素
- 培訓(xùn)內(nèi)容的深度與廣度
- 如果培訓(xùn)內(nèi)容涉及到房地產(chǎn)行業(yè)的前沿知識，如金融與房地產(chǎn)的深度融合、宏觀政策的深度解讀等深層次內(nèi)容，往往需要更專業(yè)的師資和更深入的研究成果支撐，培訓(xùn)費用就會較高。例如，在當(dāng)前房地產(chǎn)融資全面收緊、調(diào)控政策頻繁的情況下，針對房企老板或者高管進(jìn)行的“融”-“投”-“管”-“退”課程體系模型培訓(xùn)，費用相對較高，因為這需要對宏觀經(jīng)濟(jì)、政策調(diào)控和行業(yè)融資策略進(jìn)行深入研究，并結(jié)合百強(qiáng)房企融資創(chuàng)新與實證解析。
- 而如果只是一些基礎(chǔ)的房地產(chǎn)交易流程、法律法規(guī)等相對基礎(chǔ)和寬泛的內(nèi)容培訓(xùn)，費用就會低一些。
- 師資力量
- 知名高校的教授、行業(yè)內(nèi)資深的專家授課的培訓(xùn)課程，費用通常較高。例如上海交通大學(xué)房地產(chǎn)總裁班的師資可能是在房地產(chǎn)領(lǐng)域有著深入研究和豐富實踐經(jīng)驗的專家學(xué)者，他們能夠為學(xué)員帶來高端的知識和經(jīng)驗分享，這也是其學(xué)費高達(dá)98000元的一個重要因素。
- 相比之下，普通培訓(xùn)師講授的一般性房地產(chǎn)培訓(xùn)課程費用就會低很多。
- 培訓(xùn)時長與形式
- 學(xué)制較長的培訓(xùn)課程，如學(xué)制1年的同濟(jì)大學(xué)房地產(chǎn)培訓(xùn)課程，學(xué)習(xí)費用為69800元，由于需要更多的教學(xué)資源投入，包括師資在較長時間內(nèi)的授課、教學(xué)場地的持續(xù)使用等，費用相對較高。
- 而短期的培訓(xùn)課程，如一些企業(yè)外訓(xùn)公開課可能只是1 - 2天的集中授課，費用就會相對低一些。同時，面授形式如果還包含實地考察、拓展訓(xùn)練等內(nèi)容，費用也會相應(yīng)增加，如北京大學(xué)房地產(chǎn)研究課題組的培訓(xùn)課程如果加上國內(nèi)外考察等內(nèi)容，費用也會是一筆不小的開支，而單純的線上培訓(xùn)可能費用會低一些。
三、上海房地產(chǎn)公司如何權(quán)衡培訓(xùn)費用與收益
- 明確培訓(xùn)目標(biāo)
- 房地產(chǎn)公司在考慮培訓(xùn)時，首先要明確培訓(xùn)目標(biāo)。如果是為了提升基層員工的業(yè)務(wù)能力，如房地產(chǎn)中介的客戶溝通技巧、房源開發(fā)與維護(hù)等技能，可能選擇相對費用較低的針對性培訓(xùn)課程即可。例如房地產(chǎn)中介培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供的技能培訓(xùn)課程，能夠以較低的成本提升員工的工作技能，從而提高員工的工作績效，從員工個人績效提升的角度帶來公司整體效益的提升。
- 如果是為了培養(yǎng)企業(yè)的高層管理人才，使其具備資本格局、金融思維，從業(yè)務(wù)型人才轉(zhuǎn)向經(jīng)營型人才、復(fù)合型人才，那么可能需要投入較高的費用參加高端培訓(xùn)課程。如企業(yè)決策層高管參加北京大學(xué)或上海交通大學(xué)的相關(guān)房地產(chǎn)高級培訓(xùn)課程，雖然費用高昂，但可以提升領(lǐng)導(dǎo)者素質(zhì)，從戰(zhàn)略層面為企業(yè)帶來更長遠(yuǎn)的發(fā)展機(jī)會。
- 評估投資回報率
- 企業(yè)需要評估培訓(xùn)帶來的收益與培訓(xùn)費用的比例關(guān)系。例如，一個房地產(chǎn)公司花費2萬多元進(jìn)行定制化企業(yè)內(nèi)訓(xùn)，提升了員工的銷售技巧，使得員工在后續(xù)的銷售工作中業(yè)績提升，帶來的額外利潤遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過培訓(xùn)費用，那么這個培訓(xùn)就是值得的。
- 對于高端培訓(xùn)課程，如房地產(chǎn)總裁班，雖然學(xué)費近10萬元，但如果企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者通過學(xué)習(xí)能夠把握行業(yè)發(fā)展趨勢，在政策嚴(yán)控、競爭激烈的市場環(huán)境下做出正確的戰(zhàn)略決策，帶領(lǐng)企業(yè)實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展或者轉(zhuǎn)型成功，那么這個投資回報率也是可觀的。
上海房地產(chǎn)公司培訓(xùn)費用因多種因素而有很大的波動范圍，企業(yè)需要根據(jù)自身的需求、目標(biāo)和財務(wù)狀況等綜合權(quán)衡，以選擇最適合自己的培訓(xùn)方案，確保在提升員工素質(zhì)和企業(yè)競爭力的同時，實現(xiàn)培訓(xùn)費用的合理投入與有效回報。
轉(zhuǎn)載：http://szsxbj.com/zixun_detail/149726.html