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工程造價(jià)爭(zhēng)議課程

課程大綱：
一、基本規(guī)定
1、能否根據(jù)發(fā)改委的增價(jià)調(diào)整文件調(diào)整合同價(jià)格
2、變更導(dǎo)致工程量增加的項(xiàng)目如何結(jié)算
3、投標(biāo)文件中自行增加的措施項(xiàng)目能否進(jìn)行結(jié)算
4、確認(rèn)工程量后能否重新認(rèn)價(jià)
5、在工程量清單中錯(cuò)列的項(xiàng)目能否改正價(jià)款結(jié)算方式

二、民事法律行為
6、未審核完畢的簽證能否要求業(yè)主按上報(bào)價(jià)格審批
7、未發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化的變更如何處理
8、如何理解“可據(jù)實(shí)優(yōu)化但不得低于招標(biāo)內(nèi)容及要求” 9、招標(biāo)工程量清單錯(cuò)誤與不平衡報(bào)價(jià)的處理
10、約定工期內(nèi)材料費(fèi)一概不調(diào)是否無效
11、建設(shè)單位僅結(jié)算概算價(jià)內(nèi)的工程量該如何應(yīng)對(duì)
12 什么情形下業(yè)主可基于重大誤解請(qǐng)求法院撤銷合同

三、民事責(zé)任
13、拉閘限電不屬于情勢(shì)變更
14、不可抗力造成的損失的分擔(dān)方式
15、不可抗力作為法定的免責(zé)事由，不因當(dāng)事人的例外約定而免除

四、物權(quán)
16、施工方擅自出售施工現(xiàn)場(chǎng)開采的砂石如何處理

五、合同的一般規(guī)定
17、實(shí)際施工人未與總包簽訂合同能否參照發(fā)承包方協(xié)議解決爭(zhēng)議

六、合同的訂立
18、施工中取消部分工作能否扣除相應(yīng)價(jià)款
19、施工方能否主張復(fù)核招標(biāo)控制價(jià)
20、中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)招投標(biāo)清單完全不一致如何處理

七、合同的履行
21、地方人工費(fèi)調(diào)整文件能否作為人工費(fèi)調(diào)整依據(jù)
22、工程變更后應(yīng)如何結(jié)算
23、已作廢定額的配套人工費(fèi)調(diào)整文件能否作為調(diào)價(jià)依據(jù)
24、調(diào)整材料價(jià)差工程量應(yīng)如何計(jì)算
25、超過約定變動(dòng)幅度的人材機(jī)價(jià)格能否調(diào)整
26、法律變化引起的費(fèi)用增加承包人能否索賠
27、合同變更與解除合同的關(guān)系

八、合同的變更和轉(zhuǎn)讓
28、承包人能否將尚未結(jié)算的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給實(shí)際施工人
29、中標(biāo)后承包人能否更換項(xiàng)目經(jīng)理

九、合同的權(quán)利義務(wù)終止
30、總包人無故撤場(chǎng)時(shí)業(yè)主可以主張哪些損失
31、因發(fā)包人違約解除合同的法律后果有哪些
32、如何理解業(yè)主可與 EPC 總承包單位和分包方事先約定業(yè)主的“介入權(quán)” 33、業(yè)主可否向法院申請(qǐng)先予執(zhí)行，解除合同后將違約方趕離施工現(xiàn)場(chǎng)
34、合同解除后，約定的付款條件對(duì)當(dāng)事人是否還具有約束力
35、合同協(xié)商解除后能不能主張預(yù)期可得利益損失

十、違約責(zé)任
36、施工合同延誤賠償金如何計(jì)算
37、非因業(yè)主原因停止施工應(yīng)如何主張損失
38、施工中甲方能否指定材料品牌
39、違約金與損害賠償金能否同時(shí)主張
40、中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)部分工程已施工完畢可否追究建設(shè)單位違約責(zé)任
41、因地勘資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)，乙方也需承擔(dān)查詢責(zé)任
42、建設(shè)單位原因致模板周轉(zhuǎn)率降低使施工成本增加的應(yīng)賠償損失
43、地下不明管線的原因造成了坍塌應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)損失
44、工程驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)與圖紙不符合甲方可要求乙方承擔(dān)哪些責(zé)任
45、已完工程不符合質(zhì)量要求怎么辦

十一、保證合同
46、總包單位簽章的建材入庫(kù)單是否構(gòu)成擔(dān)保
47、支付擔(dān)保的金額由雙方當(dāng)事人約定，不要求與履約擔(dān)保相同

十二、承攬合同
48、口頭約定按照項(xiàng)目屬地定額結(jié)算是否有效
49、業(yè)主提出刪減部分工作應(yīng)如何補(bǔ)償施工單位
50、甲方提出刪減部分工作如何應(yīng)對(duì)
51、安全文明施工費(fèi)能否據(jù)實(shí)核減
52、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)植筋的確認(rèn)能否認(rèn)定為對(duì)植筋費(fèi)用的認(rèn)可

十三、建設(shè)工程合同
53、分包工程部分未驗(yàn)收時(shí)其他完工部分如何結(jié)算
54、背靠背條款的效力以及與第三人利益合同的區(qū)別
55、政府項(xiàng)目中約定價(jià)款調(diào)整的依據(jù)與實(shí)際不符如何處理
56、合同中未約定的施工工程如何計(jì)價(jià)結(jié)算
57、如何認(rèn)定“支解”分包
58、約定措施費(fèi)包干且工程量減少時(shí)措施費(fèi)減少是否有效
59、勘查資料的內(nèi)容由誰(shuí)負(fù)責(zé)
60、能否通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議增加設(shè)計(jì)費(fèi)
61、合同工期明顯低于定額工期時(shí)如何應(yīng)對(duì)
62、轉(zhuǎn)包合同“終止”后如何結(jié)算已完工程價(jià)款
63、地下車庫(kù)頂板防水案
64 指定分包情況下，分包單位施工遲延應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

十四、不當(dāng)?shù)美?br /> 65、施工方采用比設(shè)計(jì)中要求價(jià)格更高的材料，屬于強(qiáng)迫得利的行為

十五、責(zé)任主體的特殊規(guī)定
66、施工過程中“民擾”造成的損失來承擔(dān)

工程造價(jià)爭(zhēng)議課程