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裝配式建筑關(guān)鍵節(jié)點課程

課程背景：
這些年，技術(shù)關(guān)、人才關(guān)、成本關(guān)一直是我國裝配式建筑推進(jìn)中的三座大山。
目前我國的裝配式建筑存在防水、保溫、隔聲等關(guān)鍵技術(shù)問題未完善、預(yù)制建筑的成本相對較高等問題，使得裝配式建筑的發(fā)展緩慢；目前裝配式建筑雖已快速發(fā)展，但是仍然處于標(biāo)準(zhǔn)待健全和技術(shù)完善、無法大規(guī)模應(yīng)用環(huán)境導(dǎo)致成本高于現(xiàn)澆、專業(yè)人才缺乏甚至稀缺的階段。
越來越多的地方政府在進(jìn)行土地出讓時，明確必須采用裝配式建筑。大面積、迅速地推廣裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的建筑，讓國內(nèi)開發(fā)商措手不及。房地產(chǎn)開發(fā)商是裝配式建筑推進(jìn)中的關(guān)鍵角色之一，所有的裝配式建筑只有通過開發(fā)商的管理和實施才能完美呈現(xiàn)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            
為了切實有效地解決項目開發(fā)中的痛點，本次培訓(xùn)班力邀裝配式預(yù)制混凝土建筑設(shè)計、工程施工管理等領(lǐng)域擁有多年實戰(zhàn)經(jīng)驗的專家從項目的源頭闡述系統(tǒng)性管控開發(fā)進(jìn)程及技術(shù)管理，分析指引常見裝配式項目的管理操作

課程收益：
1、了解標(biāo)桿企業(yè)建造體系打造方法，減少項目管理的風(fēng)險點把控                                  
2、掌握標(biāo)桿項目的技術(shù)體系及適用類型，少走彎路
3、了解行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，找準(zhǔn)實操的切入點，提升產(chǎn)品品質(zhì)及工程技術(shù)
4、多維度、全方面介紹工業(yè)化項目的關(guān)注重點，借鑒標(biāo)桿做法
5、從施工等多個維度，提出工業(yè)化項目操盤模型及重要管控停歇點
6、通過研究標(biāo)桿企業(yè)的管理經(jīng)驗及具體做法，提高工程管理水升，改善工程品質(zhì)
7、掌握項目不同施工階段可能出現(xiàn)的重點質(zhì)量薄弱點，工程技術(shù)節(jié)點處理

培訓(xùn)對象：
1、地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、工程總監(jiān)、項目總監(jiān)、成本總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)
2、中層管理人員：建筑設(shè)計總監(jiān)、經(jīng)理、建筑師，機(jī)電總工、機(jī)電設(shè)計經(jīng)理、裝修設(shè)計總監(jiān)、經(jīng)理、裝飾設(shè)計師施工現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)工作人員等
3、建筑設(shè)計院、規(guī)劃設(shè)計院、各勘察設(shè)計、工程咨詢、施工安裝、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、科研院所及施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程咨詢技術(shù)人員；

主講內(nèi)容：
第一部分 裝配式建筑介紹及案例分析
1、什么是裝配式建筑
2、裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑工藝的區(qū)別
①工期   ②成本   ③設(shè)計   ④質(zhì)量
3、標(biāo)準(zhǔn)層施工工序
4、上海民用裝配式建筑項目解析
案例：萬科海上傳奇、萬科翡翠公園、世茂云圖
5、國家與地方政策介紹

第二部分 裝配式建筑的裝配體系特點、缺點及案例分析
1、當(dāng)前裝配式體系
①PCF   ②PC   ③SPCS
2、結(jié)構(gòu)豎向受力構(gòu)件全部或部分預(yù)制
①PCF體系特點與缺點
②PC體系特點與缺點
③SPCS體系特點與缺點

第三部分 裝配式建筑設(shè)計管理及案例分析
1、PC深化設(shè)計過程
2、PC深化設(shè)計管理的5個要點
3、總包提資管理       
4、設(shè)計圖紙審查5個要點
5、構(gòu)件廠圖紙深化與優(yōu)化

第四部分 裝配式建筑成本分析
1、影響PC建筑成本因素（上海地區(qū)）
2、成本增加因素分析
①裝配式住宅成本數(shù)據(jù)（參照萬科）
②混凝土量與含鋼量增加7大因素分析
③預(yù)制裝配整體式成本影響
④裝配式合同清單單價分析

第五部分 裝配式構(gòu)件生產(chǎn)管理
1、裝配式構(gòu)件成產(chǎn)流程管理
2、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)的工期管理
3、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量管控重點
①立面垂直度、表面平整度 ②機(jī)電點位預(yù)埋精度
③預(yù)埋鋼筋、螺栓孔洞定位 ④構(gòu)件成型質(zhì)量等
4、裝配式構(gòu)件驗收控制點
5、裝配式構(gòu)件生產(chǎn)管理
6、PC構(gòu)件成品保護(hù)

第六部分 裝配式構(gòu)件吊裝施工管理及操作
1、裝配式工程的現(xiàn)場施工管理流程
2、裝配式構(gòu)件施工階段設(shè)計管理
①設(shè)計交底  ②施工交底與讀圖講圖  ③樣板點評
3、裝配式工程的施工管理及相關(guān)原則
①PC構(gòu)件進(jìn)場驗收 ②現(xiàn)場場地布置  ③構(gòu)件吊裝
④構(gòu)件運輸與堆放  ⑤混凝土澆      ⑥PC灌漿

第七部分 裝配式工程外墻膠的工藝及案例分析
1、PC用建筑密封膠的技術(shù)指標(biāo)和選擇
①PC對密封膠技術(shù)要求
②夾心保溫外墻板拼縫節(jié)點對膠的技術(shù)要求
③某外資單組份聚氨酯的技術(shù)性能
④某外資Membran室外型防水卷材的技術(shù)性能
⑤某外資BELLACE?-MS 雙組分改性硅烷聚合物基密封膠的技術(shù)性能
⑥某國產(chǎn)單組份硅烷改性聚醚（MS）的技術(shù)性能
2、PC縫打膠施工工藝
3、工藝樣板以及相關(guān)分析
4、項目考察案例分析
①保利熙悅項目    ②華潤華發(fā)靜安府項目
③大寧金茂府項目
5、成本分析：項目對PC密封膠需求量估算

第八部分 裝配式建筑的防滲漏管理及操作做法
1、PC豎向縫防水節(jié)點做法、材料選擇、做法
2、PC水平縫防水節(jié)點做法、材料選擇、做法
3、凸窗位置防滲漏做法
4、pc外保溫涂料縫處理

第九部分 裝配式建筑施工資料管理
1、PC廠需提供資料
2、總包需提供資料

第十部分 裝配式建筑施工質(zhì)量和安全管理實例匯編

裝配式建筑關(guān)鍵節(jié)點課程