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工程合同履約培訓(xùn)

課程背景：
為規(guī)范建筑市場秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對《建設(shè)工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(GF-2013-0201)進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，本合同示范文本自 2017 年 10 月 1 日起執(zhí)行。
課程力求準(zhǔn)確的解讀 2017 版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》在建設(shè)工程施工合同中的運(yùn)用及其規(guī)范操作，使學(xué)員掌握建設(shè)工程施工合同的法律問題研判與處置，提高我國相關(guān)單位及部門的建設(shè)施工合同管理水平。

課程內(nèi)容：
第一部分： 建設(shè)工程施工合同（示范文本）（2017版）解讀
一、2017版施工合同示范文本概述
二、2017版施工合同示范文本說明
三、2017版施工合同示范文本修改內(nèi)容
四、2017版施工合同示范文本解讀
案例分析：

第二部分： 施工合同履約中的風(fēng)險(xiǎn)及其防范措施
一、合同簽訂不完善、不專業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
二、工程內(nèi)容不明確及工程量變更的風(fēng)險(xiǎn)及其防范
三、工程索賠的流程、技巧及風(fēng)險(xiǎn)及防范
四、工程簽證的流程、技巧及風(fēng)險(xiǎn)及防范
五、工期的法律風(fēng)險(xiǎn)
六、工程質(zhì)量的法律風(fēng)險(xiǎn)
七、工程價(jià)款結(jié)算及調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)及防范
八、工程安全的法律風(fēng)險(xiǎn)
九、其他的法律風(fēng)險(xiǎn)
案例分析：

第三部分： 施工合同糾紛中的若干問題解答（N個(gè)咨詢實(shí)物案例）
一、如何認(rèn)定未取得“三證”而簽訂的建設(shè)工程施工合同的效力？
二、合同無效是否需要承擔(dān)責(zé)任？
三、甲方要求墊資施工怎么辦？
四、合同約定固定總價(jià)方式，但是實(shí)際施工工程量減少，承包人能否按照原合同固定總價(jià)金額結(jié)算？ 
五、糾紛問題：合同文件組成及解釋順序
六、發(fā)包方指定承包方簽訂分包合同，該如何處理？
七、關(guān)于簽訂合同時(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)容談判
八、承包“三邊工程”如何避免工期罰款？.
九、工期被拖太久，承包人如何減少損失？
十、施工圖紙與招標(biāo)圖紙不一樣怎么辦？
十一、中標(biāo)合同與招投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致怎么辦？
十二、結(jié)算價(jià)與審計(jì)價(jià)不一致時(shí)，如何處理？ 能否以審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)結(jié)算工程款？
十三、如果招標(biāo)文件和施工承包合同約定，材料漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)全部由承包人承擔(dān)，是否合法有效？如何處理？
十五、甲方拖延支付進(jìn)度款怎么辦？
十六、發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件逾期不予答復(fù)怎么辦？
十七、發(fā)包人以工程未驗(yàn)收或承包人未移交工程竣工資料為由，拒絕支付工程款的，如何處理？
十八、對“黑白合同”如何結(jié)算？
十九、索賠失敗案例
二十、發(fā)包人在簽訂施工承包合同中，要求承包人放棄索賠條款，是否有效？
課程總結(jié)

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