課程描述INTRODUCTION
防塌陷培訓(xùn)
· 項目經(jīng)理· 技術(shù)主管· 測試經(jīng)理· 其他人員
培訓(xùn)講師：黃德福
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：1天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
防塌陷培訓(xùn)
【序言】
工程防止塌陷，讓很多房地產(chǎn)企業(yè)頭疼，本課程專門解決此問題。工程“兩防”是建設(shè)工程的重要組成部分，是保證建筑物及構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)不受水侵蝕和危害的一項分部工程。防塌陷工程質(zhì)量直接關(guān)系到建（構(gòu)）筑物的使用壽命和功能，直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量。防塌陷工程涉及到設(shè)計、材料、工法、維護和管理等諸多因素，具有多元性和復(fù)雜性，可視其為一個系統(tǒng)工程，即建筑防塌陷工程系統(tǒng)。它是一門跨學(xué)科、跨領(lǐng)域、多專業(yè)的交叉學(xué)科。只有對BWES 的構(gòu)成元素及影響因素加以分析和控制，才能有效地保證建筑防塌陷工程的質(zhì)量和可靠性，從而真正滿足建筑物和構(gòu)筑物的防水耐用年限要求。本課程力求從建筑防塌陷體系的理論和實踐入手，結(jié)合實戰(zhàn)經(jīng)驗，詳盡闡述防塌陷工程的設(shè)計要點和構(gòu)造技巧、防塌陷工程的實控指標(biāo)和適用性選擇、防水材料的真假偽劣甄別技術(shù)、防塌陷施工技術(shù)和常用工法、防塌陷工程質(zhì)量控制技術(shù)和工序管理方法、防塌陷工程質(zhì)量通病的鑒別與防治技術(shù)、防塌陷工程項目管理與合同管理、各類防水防塌陷的實用做法與處理措施、防塌陷工程構(gòu)造的具體實施方案等。
【課程受益】
« 掌握防塌陷體系的基本理論和實踐應(yīng)用方法
« 掌握防塌陷節(jié)點構(gòu)造設(shè)計、合理選材、關(guān)鍵工法的施工過程控制和操作技巧
« 掌握防塌陷工程性價比控制技巧
« 掌握防塌陷工程適用性比較鑒別技術(shù)
« 了解防塌陷學(xué)科共有技術(shù)和前沿技術(shù)
« 借鑒品牌企業(yè)的防塌陷工程設(shè)計和操作原理
« 掌握工程常用防塌陷構(gòu)造的工法
【學(xué)員對象】
« 本課程適合各類房地產(chǎn)企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)。
« 房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、工程老總、總工、設(shè)計老總、設(shè)計管理人員、項目總經(jīng)理、工程管理和工程技術(shù)的部門骨干、客戶服務(wù)人員、維修服務(wù)人員等；項目部技術(shù)和管理人員；民用與公共建筑設(shè)計單位總建筑師、建筑設(shè)計師；建設(shè)監(jiān)理單位總監(jiān)、監(jiān)理工程師。
【課題大綱】
民用建筑防塌陷體系培訓(xùn)(1.0天)
一、 房屋開挖土方塌陷控制
堆土塌陷出現(xiàn)人身傷亡事故
開挖使臨近建筑物遭破壞
開挖或堆土防垮塌的正確方法
二、 房屋室內(nèi)建筑回填塌陷控制
垃圾回填
地面空鼓、下沉
有返潮、泛堿
室內(nèi)回填土的正確方法
三、 房屋室外建筑回填塌陷控制
山體回填產(chǎn)生室內(nèi)漏水和泛堿
明溝斷裂、灌水、下沉、塌方
外部散水，要高于周邊素土
室外裸露或塌陷
室外回填的正確方法
四、 建筑道路廣場回填塌陷控制
施工順序顛倒
管道井修建道路中
管道斷裂、造成塌方事故
管道回填的正確方法
施工道路
五、 管溝土方回填塌陷的控制
管溝土方原土回填
排水管安裝應(yīng)做閉水試驗
城市水管頻繁爆裂
管道井修建在道路中
管道斷裂、造成塌方事故
管道回填的正確方法
六、 建筑物樓板的裂縫、漏水、下沉的控制
寒冷氣候效應(yīng)
暑熱氣候效應(yīng)
樓板裂縫漏水的正確控制方
七、 防下沉、防塌陷、防倒塌事故等應(yīng)急預(yù)案
基坑邊坡塌陷應(yīng)急預(yù)案
其他應(yīng)急預(yù)案
【講師背景】
黃老師 ：原新疆博州建設(shè)企業(yè)董事長；中海地產(chǎn)工程工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人；『百銳地產(chǎn)學(xué)堂』專職講師
二十世紀(jì)八十年代起，就職于新疆博爾塔拉蒙古自治州建筑公司，長期從事建筑技術(shù)工作，曾任州建筑公司董事長，并兼任總經(jīng)理；在建筑預(yù)算、投標(biāo)招標(biāo)、建筑施工方面有所建樹，并撰定了《論新疆奎屯地區(qū)建筑物普遍產(chǎn)生裂縫的成因及防治措施》，《論施工組織設(shè)計對建筑施工的重大作用》等論文。
98年進入中海地產(chǎn)公司工作。曾任職地盤監(jiān)理；地盤主管工程師；后調(diào)入公司質(zhì)量管理部，負(fù)責(zé)公司售出樓盤的投訴和維修任務(wù)；因成績突出，曾獲2001年總經(jīng)理特別獎。后調(diào)入客戶服務(wù)部，主管公司各樓盤的投訴和維修工作、研究和編制房地產(chǎn)維修案例，主辦房地產(chǎn)維修材料和造價等工作。
08年加入百銳，擔(dān)任百銳研究員、工程模塊核心講師。主導(dǎo)研發(fā)“工法樣板與三層會驗”教練服務(wù)產(chǎn)品，指導(dǎo)數(shù)家企業(yè)打造品質(zhì)樣板，幫助企業(yè)爭取實現(xiàn)“零滲漏”
十年來，在全國數(shù)百家企業(yè)進行走訪、咨詢、講學(xué)，獲得了客戶好評。
課程系列內(nèi)容：
工程管理篇：建筑構(gòu)造設(shè)計與關(guān)鍵工法培訓(xùn)
工程管理篇：建筑工法樣板和三層會驗的實施培訓(xùn)
工程管理篇：建筑防裂縫防塌陷技術(shù)體系培訓(xùn)
工程管理篇：建筑防水體系培訓(xùn)
工程管理篇：建筑通病防治培訓(xùn)
工程管理篇：建筑成品保護培訓(xùn)
工程管理篇：建筑安全文明管理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑入伙主要投訴處理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑裝修管理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑驗收與交付管理培訓(xùn)
工程管理篇：建筑裝修的質(zhì)量控制與通病防治培訓(xùn)
工程管理篇：建筑毛坯房優(yōu)劣培訓(xùn)
工程管理篇：建筑精裝修房優(yōu)劣培訓(xùn)
工程管理篇：置業(yè)公司項目建筑考察培訓(xùn)
工程管理篇：日本建筑考察培訓(xùn)
【課程時間】
1.0～2.0天授課+期間與學(xué)員互動討論
防塌陷培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://szsxbj.com/gkk_detail/245186.html
已開課時間Have start time
- 黃德福