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民用建筑防水體系培訓(xùn)

【序言】
工程滲漏，讓很多房地產(chǎn)企業(yè)頭疼，本課程專門解決此問題。工程防水是建設(shè)工程的重要組成部分，是保證建筑物及構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)不受水侵蝕及水危害的一項分部工程。防水工程質(zhì)量直接關(guān)系到建（構(gòu)）筑物的使用壽命和功能，直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量。防水工程涉及到設(shè)計、材料、工法、維護(hù)和管理等諸多因素，具有多元性和復(fù)雜性，可視其為一個系統(tǒng)工程，即建筑防水工程系統(tǒng)。它是一門跨學(xué)科、跨領(lǐng)域、多專業(yè)的交叉學(xué)科。只有對BWES 的構(gòu)成元素及影響因素加以分析和控制，才能有效地保證建筑防水工程的質(zhì)量和可靠性，徹底根治防水工程過早失效，從而真正滿足建筑物和構(gòu)筑物的防水耐用年限要求。本課程力求從民用與公共建筑防水體系的理論和實(shí)踐入手，結(jié)合實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗，詳盡闡述防水設(shè)計要點(diǎn)和構(gòu)造技巧、防水材料的實(shí)控指標(biāo)和適用性選擇、防水材料的真假偽劣甄別技術(shù)、防水施工技術(shù)和常用工法、防水工程質(zhì)量控制技術(shù)和工序管理方法、防水工程質(zhì)量通病的鑒別與防治技術(shù)、防水工程項目管理與合同管理、各類防水的實(shí)用做法與處理措施、防水工程構(gòu)造的具體實(shí)施方案等。

【課程受益】
掌握防水體系的基本理論和實(shí)踐應(yīng)用方法
掌握防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計、合理選材、關(guān)鍵工法、防水施工過程控制的操作技巧
掌握防水工程性價比控制技巧
掌握防水工程適用性比較鑒別技術(shù)
了解防水學(xué)科共有技術(shù)和前沿技術(shù)
借鑒品牌企業(yè)的防水工程設(shè)計和操作原理
掌握工程常用防水構(gòu)造的工法，掌握工程質(zhì)量關(guān)鍵工法

【課程對象】
本課程適合各類房地產(chǎn)企業(yè)組織內(nèi)訓(xùn)。
房地產(chǎn)企業(yè)總經(jīng)理、工程老總、總工、設(shè)計老總、維修服務(wù)人員、客戶服務(wù)人員、設(shè)計管理人員、項目總經(jīng)理、工程管理和工程技術(shù)的部門骨干等；項目部技術(shù)和管理人員；民用與公共建筑設(shè)計單位總建筑師、建筑設(shè)計師；建設(shè)監(jiān)理單位總監(jiān)、監(jiān)理工程師。

【課題大綱】
民用建筑防水體系培訓(xùn)
一、防水工程依據(jù)、原則、目標(biāo) 
1.依  據(jù):  防水規(guī)范
2.原    則:    先排后防、多道設(shè)防
3.目  標(biāo):  零滲漏
4.工程質(zhì)量上設(shè)計、施工錯誤！
5.工程質(zhì)量通病——最多是漏水！
6.防水目標(biāo)應(yīng)進(jìn)入施工合同！
7.防水工程應(yīng)過七關(guān)！

二、國內(nèi)外知名防水材料介紹 
1.上海匯麗防水材料系列
2.東方雨虹防水材料系列
3.深圳卓寶防水材料系列 
4.南寧金雨傘防水材料系列
5.北京建國防水材料系列
6.國內(nèi)、外各類防水機(jī)械
7.國內(nèi)、外其他建筑防水材料

三、平屋面防水體系設(shè)計及工法
1.屋面防水設(shè)計思路
2.平屋面分格縫工法
3.平屋面女兒墻工法
4.管網(wǎng)盲溝排水排氣管工法
5.保溫板設(shè)置企口槽工法
6.設(shè)置排水板工法
7.屋面花池構(gòu)造防水工法
8.屋面套管防水工法
9.坡屋面檐口板上設(shè)置排水管工法
10.坡屋面高低跨、天窗、屋脊、山墻工法

四、坡屋面防水體系設(shè)計及工法
1.坡屋面檐口板上設(shè)置排水管
2.坡屋面高低跨、天窗、屋脊、山墻
3.坡屋面天窗防水
4.坡屋面造型設(shè)計確定
5.瓦屋面做防水線
6.坡屋面倒置式防水保溫做法
7.坡屋面防水注意細(xì)節(jié)

五、門窗防水體系設(shè)計及工法
1.案例特征和原因
2.出屋面門混凝土反坎高于屋面300
3.鋁合金門窗施工節(jié)點(diǎn)及輔材
4.鋁合金門窗工程防水工法
5.近現(xiàn)代：青島棧橋王子飯店窗戶
6.現(xiàn)代：窗下部結(jié)構(gòu)應(yīng)做外斜坡
7.防水線條、滴水和鷹嘴
8.地下室天窗——頂部與墻體工法
9.各類門的定位尺寸

六、外墻防水體系設(shè)計及工法
1.頂磚邊和中心、門窗邊應(yīng)加砌混凝土塊
2.管道預(yù)埋件、電盒周邊應(yīng)用細(xì)石混凝土塞縫
3.外墻結(jié)構(gòu)砌體應(yīng)作混凝土反坎
4.7度及以內(nèi)抗震區(qū)應(yīng)滿膠粘保溫層
5.7度以上抗震區(qū)外墻保溫板應(yīng)和主體一起現(xiàn)澆
6.外墻苯板保溫；伸縮縫
7.廚房抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間排氣口防水工法
8.螺桿洞、腳手架鋼管洞防水封堵工法

七、變形縫防水體系設(shè)計及工法 
1.案例特征和原因
2.屋面變形縫應(yīng)出屋面高度
3.外墻變形縫應(yīng)出墻柱

八、露臺陽臺防水體系設(shè)計及工法 
1.露臺砌體應(yīng)設(shè)混凝土反坎
2.露臺保溫層內(nèi)安裝排水管

九、地下室防水設(shè)計及工法
1.地下室車道口防水設(shè)計和工法
2.地下室水泵房防水設(shè)計和工法
3.地下室配電設(shè)備房防水設(shè)計和工法
4.大型地下室防水設(shè)計和工法
5.大型地下室水泵房防水設(shè)計和工法
6.大型地下室配電設(shè)備房防水設(shè)計和工法
7.別墅地下室防水設(shè)計和工法
8.別墅地下室通風(fēng)設(shè)計和工法
9.古建筑的防水精華

十、電梯室外插座防水設(shè)計及工法 
1.規(guī)范：無障礙通道應(yīng)到樓梯口
2.規(guī)范：無障礙通道超過15度應(yīng)安裝雙層護(hù)手
3.錯誤：消防梯結(jié)構(gòu)提高了60mm
4.電梯安裝無門檻，會導(dǎo)致漏水泡電梯極板
5.電梯應(yīng)做八字形門框，避免擁擠！
6.星級酒店標(biāo)準(zhǔn)——提高門檻30mm

十一、衛(wèi)生間廚房防水設(shè)計及工法 
1.普通衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)換氣扇
2.浴室地溝、衛(wèi)生間門檻和踢腳
3.混凝土防水反坎是防水主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
4.衛(wèi)生間不能用聚氨酯做墻面防水
5.衛(wèi)生間安裝防水工法介紹
6.管根防水關(guān)鍵工法

十二、室外木裝修防水設(shè)計及工法
1.室外木地板保證通風(fēng)
2.室外木地板安裝應(yīng)提高
3.室外木地板工法
4.最好用仿木制品木結(jié)構(gòu)
5.基礎(chǔ)要高出周邊地面，做成混凝土基礎(chǔ)；
6.一定要防水、防曬、防腐、*材料；
7.應(yīng)使用不銹鋼釘、耐腐蝕、耐曬漆
8.最好用仿木制品木結(jié)構(gòu)

十三、空調(diào)防水設(shè)計及工法 
1.室外空調(diào)盒防水設(shè)計和工法
2.室內(nèi)空調(diào)安裝工法
3.空調(diào)盒（臺）安裝工程工法

十四、煙道防水設(shè)計及工法
1.煙囪外部做法五要素
2.煙囪內(nèi)部做法五要素
3.屋頂煙囪避水帶

十五、房屋蓄（淋）水試驗工法
1.平屋面蓄水試驗
2.坡屋面淋水試驗
3.衛(wèi)生間、下沉式衛(wèi)生間蓄水試驗 
4.外墻門窗安裝水管淋水試驗
5.屋面樓板、陽（露）臺蓄水試驗
6.地下室外墻淋水試驗  
7.煙道部位蓄水試驗
8.管根部位蓄水試驗

民用建筑防水體系培訓(xùn)