欧美乱大交av_美女视频黄免费看_国产情久久久久久一区二区三_国产av一区二区久久_欧美日韩av久久久_久久精品国产亚洲av久试看 _日韩高清影院_大陆国产av

物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營成本控制培訓(xùn)

課程大綱
第一部分  寫字樓物業(yè)前期介入與接管驗(yàn)收要點(diǎn)
1、前期物業(yè)管理對房地產(chǎn)項(xiàng)目決策階段的全面了解
2、前期物業(yè)管理對房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的設(shè)想和見解
3、前期物業(yè)管理對房地產(chǎn)項(xiàng)目施工階段的跟進(jìn)和掌握
4、前期物業(yè)管理對房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工階段的介入和參與
5、物業(yè)承接查驗(yàn)的性質(zhì)及與竣工驗(yàn)收的區(qū)別
6、物業(yè)承接查驗(yàn)方式
7、物業(yè)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
8、物業(yè)承接查驗(yàn)階段的要求和跟蹤
9、物業(yè)承接查驗(yàn)爭議的解決

第二部分  創(chuàng)建省級(jí)物業(yè)管理示范大廈（重點(diǎn)內(nèi)容）
1、創(chuàng)建物業(yè)管理示范大廈的啟動(dòng)體系
2、創(chuàng)建軟件小組工作整編迎評(píng)資料
3、創(chuàng)建硬件小組工作整編迎評(píng)資料
4、迎評(píng)工作的技巧和注意點(diǎn)

第三部分  業(yè)主方如何管理好物業(yè)資產(chǎn)（重點(diǎn)內(nèi)容）
1、如何發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)的作用
2、如何發(fā)揮專業(yè)化管理保值增值作用
3、如何統(tǒng)計(jì)好資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)與分析
4、如何管理資產(chǎn)良好運(yùn)作與有效投入

第四部分  新常態(tài)下的寫字樓物業(yè)品質(zhì)提升（重點(diǎn)內(nèi)容）
一、高星級(jí)酒店的管理服務(wù)與高檔寫字樓管理服務(wù)本質(zhì)的區(qū)別
二、客服中心監(jiān)管和品質(zhì)提升
1、客服中心總臺(tái)品質(zhì)提升
2、裝修管理監(jiān)管與品質(zhì)提升
3、業(yè)主檔案監(jiān)管與品質(zhì)提升
4、收費(fèi)管理監(jiān)管與品質(zhì)提升
三、秩序維護(hù)部監(jiān)管和品質(zhì)提升
1、消防安全監(jiān)管和品質(zhì)提升
2、周界監(jiān)控監(jiān)管和品質(zhì)提升
3、巡視檢查監(jiān)管和品質(zhì)提升
4、停車場監(jiān)管和品質(zhì)提升
四、工程維修部監(jiān)管和品質(zhì)提升
1、房屋本體維修監(jiān)管和品質(zhì)提升
2、設(shè)備設(shè)施維護(hù)監(jiān)管和品質(zhì)提升
3、設(shè)備房維護(hù)監(jiān)管和品質(zhì)提升
4、公共場所、道路維護(hù)監(jiān)管和品質(zhì)提升
五、環(huán)衛(wèi)綠化部監(jiān)管和品質(zhì)提升
1、清潔方面監(jiān)管和品質(zhì)提升
2、綠化方面監(jiān)管和品質(zhì)提升
3、消殺方面監(jiān)管和品質(zhì)提升
4、垃圾清運(yùn)方面監(jiān)管和品質(zhì)提升

第五部分  物業(yè)管理維修保養(yǎng)成本控制與預(yù)算（重點(diǎn)內(nèi)容）
1、行政采購費(fèi)用成本控制和預(yù)算
2、辦公用品費(fèi)用成本控制和預(yù)算
3、秩序維護(hù)用品費(fèi)用成本控制和預(yù)算
4、工程維修費(fèi)用成本控制和預(yù)算
5、清潔消殺用品費(fèi)用成本控制和預(yù)算
6、綠化維護(hù)費(fèi)用成本控制和預(yù)算
7、后勤福利費(fèi)用成本控制和預(yù)算
8、固定和流動(dòng)資產(chǎn)投入成本控制和預(yù)算

第六部分  現(xiàn)代寫字樓智能化遠(yuǎn)控管理模式
1、設(shè)備設(shè)施智能化管理模式
2、智能化大數(shù)據(jù)分析與管理
3、手機(jī)平臺(tái)智能化管理
4、節(jié)能降耗智能化管理

物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營成本控制培訓(xùn)