欧美乱大交av_美女视频黄免费看_国产情久久久久久一区二区三_国产av一区二区久久_欧美日韩av久久久_久久精品国产亚洲av久试看 _日韩高清影院_大陆国产av

工程造價課程建設

【課程背景】
造價學習過程中，工程造價管理相關法律法規(guī)與制度有哪些需要注意的？工程項目管理有哪些內容？工程造價是如何構成的？工程計價方法及依據(jù)有哪些？在工程決策和設計、施工招投標、施工和竣工階段如何進行造價管理？這些都是擺在造價從業(yè)者和學習者面前的難題，除了直面應對之外，沒有其他選擇！本課程包括兩部分內容：（1）理論基礎，該部分結合實際案例給學員們介紹簽約合同、履約合同、借款期中及竣工結算等項目過程成本管控；（2）實操部分，該部分主要講述建設工程計量與計價實務（土木建筑工程），結合完整的工程計量計價示例，并介紹計算機輔助工程計價。

【課程收益】
1、掌握工程造價管理相關法律法規(guī)與制度；
2、對工程項目的組成及工程項目管理的目標和內容有深入的理解；
3、掌握工程項目總投資的構成，并會熟練運用；
4、掌握工程計價的方法及依據(jù)；
5、在工程決策和設計、施工招投標、施工和竣工階段會進行造價管理。
6、能夠對建設工程進行計量與計價實務操作。
7、能輕松應對二級造價師的考試。

【課程對象】合同管理、造價從業(yè)人員

【課程大綱】
第一部分建設工程造價管理基礎知識及全過程管控
【課程時間】此部分2天
第一章建設工程造價構成
第一節(jié)工程造價構成概述
一、工程造價含義
二、建設項目總投資構成
第二節(jié)建筑安裝工程費的構成
一、建筑安裝工程費按構成要素劃分和計算
二、建筑安裝工程費按造價形成劃分和計算
討論問題1合同無效，實際施工人是否有權獲取企業(yè)間接費
討論問題2建筑安裝工程費的組成及實際施工人權利主張
討論問題3合同解除后，利益損失舉證責任
第三節(jié)預備費
一、基本預備費
二、價差預備費
討論問題4合同價款中雖約定預備費，但預備費并非當然屬于承包人所有
第二章建設工程計價方法及計價依據(jù)
第一節(jié)工程計價方法
一、工程計價基本方法及原理
二、工程造價計價環(huán)節(jié)
三、工程定額計價
四、工程定額計價程序
五、工程定額分類
六、工程量清單計價
七、工程量清單計價程序
八、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別
討論問題5合同未對工程價款的計價方式明確約定，可以按照履行地市場價格確定
討論問題6承包人對計價方式可能導致的虧損風險在簽訂合同時應已有預見，是其自主作出的商業(yè)判斷，不得悔改
第二節(jié)工程價款計價依據(jù)與確定形式
一、國家定額
二、行業(yè)定額
三、地區(qū)定額
四、專用定額
五、國家標準
六、行業(yè)協(xié)會標準
討論問題7合同履行期間，承發(fā)包雙方對人工費等事項達成一致意見，應當予以認可
七、工程價款的確定形式
討論問題8固定價合同，風險范圍外工程價款如何調整
第三章簽約合同價款
第一節(jié)分部分項工程費
一、人工費
討論問題9對于人工費是否調差，應尊重當事人的約定
討論問題10承包人未按約定時間及程序向發(fā)包就人工費調差進行申請，是否意味著喪失對人工費調差權利的主張
討論問題11專用條款的約定與通用條款的約定沖突時，應當優(yōu)先適用專門條款的約定
討論問題12合同約定的人工費調整文件被發(fā)文機關修改，人工費怎么計取
討論問題13網(wǎng)刊價存在綜合網(wǎng)刊價與市場網(wǎng)刊價之分，在合同約定同期網(wǎng)刊價的情況下，人工費如何調整
二、材料、設備費
討論問題14價格簽證單系承發(fā)包雙方的合意，不存在法律規(guī)定無效情形，應當予以認可
討論問題15定額中的材料價應據(jù)實調整，按照實際發(fā)生的材料價格計入工程造價是慣例
三、施工機具使用費
討論問題16施工機具使用費的損失計算
四、企業(yè)管理費
討論問題17實際施工人是否有權獲取企業(yè)管理費，以及獲取多少
討論問題18施工單位不具備相應的施工資質，企業(yè)管理費如何計取
五、利潤
討論問題19施工合同無效，利潤損失在承發(fā)包雙方之間如何分擔
討論問題20施工合同雖然無效，但在工程竣工驗收合格的前提下，工程款應當包括利潤在內
討論問題21只有建設施工合同有效且承包工程已經(jīng)完成的情況下，施工方才有權要求支付利潤
討論問題22無資質的個人，只計取工程直接費作為工程價款
六、風險費用
討論問題23承發(fā)包雙方在施工合同中對風險范圍進行了約定，在約定的風險范圍內不作調整
討論問題24投標人在投標時，當采用工程量清單報價時，應根據(jù)招標文件要求，充分考慮工程量變化、人工、材料、機具費用上漲等風險
第二節(jié)措施項目費
一、安全文明施工費
討論問題25安全文明施工費如何計取屬于承發(fā)包雙方自行約定的范疇
討論問題26安全文明施工費、規(guī)費等措施項目費是否可以下浮
二、夜間施工增加費
討論問題27夜間施工費屬于可競爭性費用，由當事人自由約定
三、冬雨季施工增加費
討論問題28合同約定按定額結算工程款，冬雨季施工發(fā)生的措施費是否按實結算
四、已完工程及設備的保護費
討論問題29是否計取已完工程及設備保護措施費，取決于承發(fā)包雙方計價依據(jù)的約定
五、腳手架費
討論問題30總承包人在收取總承包服務費、施工措施費的情況下，應當承擔相應的責任
討論問題31發(fā)包人直接分包工程，分包工程逾期完工期間產生的腳手架費用由誰承擔
六、大型機械設備進出場及安拆費
討論問題32施工組織設計、施工方案，是用以證明工程量實際發(fā)生的證據(jù)材料
討論問題33對于固定價合同，承包人為工程項目施工所發(fā)生的措施費不再另行計價
第三節(jié)其他項目費
一、總承包服務費
討論問題34總承包服務費的支付主體
討論問題35分包工程所致工期延誤，責任由誰承擔
討論問題36配合費是否屬于工程款的范疇
討論問題37總承包服務費與總承包配合費是什么關系
二、暫列金額
討論問題38固定價合同中，如有暫列金，應當予以明確
三、計日工
討論問題39計日工屬于合同外的零星工程，一般以簽證方式確定價款，也可通過造價鑒定形式確定價款
第四節(jié)規(guī)費
討論問題40規(guī)范繳納主體和計取依據(jù)
討論問題41規(guī)費能否下浮
第五節(jié)稅金
討論問題42甲供材，稅金誰承擔
第四章履約階段合同價款調整
一、法律法規(guī)變化
討論問題43承發(fā)包雙方未對建設主管部門發(fā)布的文件明確約定情況下，應按文件規(guī)定執(zhí)行
討論問題44招標范圍適用時效認定
二、工程變更
討論問題45合同無效，且工程存在設計變更，工程價款如何結算
三、項目特征不符
討論問題46發(fā)包人是否就工程項目特征進行描述，由誰承擔舉證責任
討論問題47缺少項目特征描述，無法依據(jù)清單進行工程款結算
四、工程量清單缺項
討論問題48工程量清單與施工圖對比存在漏項漏量，責任由誰承擔
五、工程量偏差
討論問題49招標人（發(fā)包人）應當對工程量清單的準確性和完整性負責
六、計日工
討論問題50零星工程屬于合同外實施項目，以簽證形式確認
七、物價變化
討論問題51材料差價如何確定
討論問題52施工期間材料價格漲跌是否調整，主要取決于施工合同的約定
八、暫估價
討論問題53暫估價專業(yè)工程分包人逾期完工，發(fā)包人能否據(jù)此抗辯工程款的支付
九、趕工補償
討論問題54趕工費的承擔主體
討論問題55承包人應發(fā)包人要求趕工，產生的趕工費由發(fā)包人承擔
十、誤期賠償
討論問題56承包人未按約定工期竣工，應當承擔逾期竣工違約責任
十一、索賠
討論問題57承包人應按照合同約定提起索賠，否則將承擔敗訴的風險
十二、現(xiàn)場簽證
討論問題58監(jiān)理單位具有確認增加施工項目等的職能，其在施工工程中具有特殊的地位
十三、暫列金額
討論問題59已簽約合同價中的暫列金額應由發(fā)包人掌握使用
第五章工程價款期中支付
一、預付款支付
討論問題60承包人未按合同約定向發(fā)包人提起逾期支付預付款損失，則喪失相應的權利
討論問題61未按時支付預付款，應當承擔相應的責任
二、進度款支付
討論問題62逾期支付進度款，應承擔相應的責任
第六章竣工結算
一、以物抵債
討論問題63債的更改一般需有當事人明確消滅舊債的合意，否則，當事人于債務清償期屆滿后達成的以物抵債協(xié)議，性質一般應為新債清償
二、送審價條款
討論問題64承包人是否按約向發(fā)包人遞交了完整的竣工結算資料以及發(fā)包人是否在約定期限內進行審核回復，是送審價得以確定的關鍵
討論問題65以“送審價”為準結算工程款的運用

第二部分建筑工程計量與計價實務
第一章緒論
1、工程計價概念體系
（1）工程計價的含義及特點
（2）工程計價的分類及作用
（3）工程計價的課程體系
（4）本課程教學內容
2、工程計價原理
（1）工程計價的基本方法
（2）建設項目的分解
（3）工程計價的步驟
3、工程量概述
（1）工程量的含義
（2）工程量計算的意義
（3）工程量計算的一般方法
習題與思考題
第二章工程計價基礎
1、工程造價及其構成
（1）工程造價的含義、特點及作用
（2）工程造價的費用組成
2、工程計價的依據(jù)
（1）工程建設定額
（2）消耗量定額和單位估價表
（3）清單計價規(guī)范
（4）各專業(yè)工程量計算規(guī)范
3、清單計價方法
（1）概述
（2）各項費用的計算
（3）計算實例
（4）營改增后稅金計算
習題與思考題
第三章建筑面積的計算
（1）建筑面積的含義
（2）建筑面積計算中的術語
（3）建筑面積的計算規(guī)則
（4）計算實例
習題與思考題
第四章 土方及基礎工程計量與計價
1、土方工程
（1）項目劃分及相關條件的確定
（2）工程量計算規(guī)則
（3）平整場地的計算
（4）挖基礎土方的計算
2、樁基工程
（1）基本問題
（2）預制鋼筋混凝土樁的計算
（3）灌注混凝土樁的計算
3、砌體及混凝土基礎
（1）砌體基礎的計算
（2）混凝土基礎的計算
習題與思考題
第五章主體結構工程計量與計價
1、磚墻
（1）項目劃分
（2）計量與計價
2、混凝土構件
（1）項目劃分
（2）計算規(guī)則
（3）計算實例
3、鋼結構構件
（1）清單分項及規(guī)則
（2）定額計算規(guī)則
（3）構件運輸及安裝
（4）計算實例
習題與思考題
第六章鋼筋工程計量與計價
1、鋼筋計量與計價
（1）鋼筋基本知識
（2）鋼筋分項及計算規(guī)則
（3）鋼筋計量方法
（4）簡單構件鋼筋的計算
（5）鋼筋工程計價
2、平法鋼筋計量
（1）概述
（2）平法圖示與構造
（3）平法鋼筋計算方法
（4）柱平法圖示、構造與計算
（5）樓梯平法圖示、構造與計算
習題與思考題
第七章屋面防水及保溫工程計量與計價
1、屋面及防水工程
（1）基本問題
（2）工程量計算規(guī)則
（3）計算實例
2、屋面保溫工程
（1）基本問題
（2）工程量計算規(guī)則
（3）計算實例
習題與思考題
第八章裝飾工程計量與計價
1、樓地面工程
（1）基本問題
（2）工程量計算規(guī)則
（3）計算實例
2、墻柱面工程
（1）基本問題
（2）工程量計算規(guī)則
（3）計算實例
3、天棚工程
（1）基本問題
（2）工程量計算規(guī)則
（3）計算實例
4、門窗工程
（1）基本問題
（2）工程量計算規(guī)則
（3）計算實例
5、油漆、涂料、裱糊工程
（1）基本問題
（2）工程量計算規(guī)則
（3）計算實例
6、其他裝飾工程
（1）清單分項及規(guī)則
（2）定額計算規(guī)則
（3）定額應用問題
習題與思考題
第九章單價措施項目計量與計價
1、概述
2、腳手架
（1）項目劃分
（2）計算規(guī)則
（3）相關規(guī)定
（4）列項與計算
3、混凝土模板及支架
（1）項目劃分
（2）計算規(guī)則
（3）相關規(guī)定
（4）計算方法
4、垂直運輸
（1）項目劃分
（2）計算規(guī)則
（3）相關規(guī)定
（4）計價實例
5、超高施工增加
（1）項目劃分
（2）計算規(guī)則
（3）相關規(guī)定
（4）計價實例
6、大型機械設備進出場及安拆
（1）項目劃分
（2）計算規(guī)則
（3）相關規(guī)定
（4）計價實例
習題與思考題
第十章工程量清單編制與計價示例
1、工程設計文件
（1）施工圖
（2）設計說明
（3）施工說明
2、工程量計算
（1）基數(shù)計算
（2）土石方工程量計算
（3）砌筑工程量計算
（4）混凝土工程量計算
（5）鋼筋工程量計算
（6）門窗工程量計算
（7）屋面及防水工程量計算
（8）樓地面工程量計算
（9）墻面裝飾工程量計算
（10）天棚裝飾工程量計算
（11）腳手架工程量計算
（12）混凝土模板工程量計算
3、工程量清單文件編制
（1）分部分項工程量清單
（2）單價措施項目清單
4、投標報價文件編制
第十一章計算機輔助工程計價
1、軟件操作界面介紹
（1）啟動及新建項目
（2）項目管理主界面
（3）常用菜單命令
（4）常用功能操作
（5）單位工程模塊
2、分部分項工程計價
（1）模塊功能介紹
（2）工程量清單錄入
（3）定額子目錄入
（4）協(xié)商包干費錄入
（5）清單單價借用
（6）工料機右鍵快捷菜單
（7）導入電子表格
（8）定額工料機換算
3、施工措施費計價操作
（1）單價措施的編制
（2）總價措施的編制
4、工料機匯總分析
（1）模塊操作界面
（2）右鍵快捷菜單
5、其他項目清單計價的操作
（1）暫列金額
（2）專業(yè)工程暫估價
（3）計日工
（4）總承包服務費
6、費用匯總操作
7、報表及匯總
（1）報表操作界面
（2）報表常用操作

第三部分 市政工程計量與計價
【課程背景】
本課程系統(tǒng)地介紹市政工程造價費用的構成、計算方法及價差的調整方法，特別是工程量清單項目的編制和計價，結合國家標準，將理論與實踐結合，舉出具體案例。具體包括：（1）理論部分：市政工程造價原理、市政工程定額、工程單價、定額計價方式確定市政工程造價、清單計價方式確定工程造價；（2）實操部分：土石方工程工程量清單計價、道路工程工程量清單計價、橋涵護岸工程工程量清單計價、管道工程工程量清單計價等內容。
【課程對象】合同管理、造價從業(yè)人員
【課程大綱】
第一章市政工程造價原理
1、市政工程建筑產品的內容與特點
2、建設程序的概念和建設項目劃分
3、工程造價基本原理
4、施工圖預算編制簡例
5、工程量清單報價編制簡例
思考題與習題
第二章市政工程定額
1、編制定額的基本方法
2、預算定額的特性
3、預算定額的編制原則
4、勞動定額編制
5、材料消耗定額編制
6、機械臺班定額編制
7、預算定額編制
8、預算定額編制實例
9、市政工程預算定額應用
思考題與習題
第三章工程單價
1、概述
2、人工單價確定
3、材料單價確定
4、機械臺班單價確定
思考題與習題
第四章定額計價方式確定市政工程造價
1、概述
2、工程量計算規(guī)則
（1）土石方工程
（2）道路工程
（3）橋涵護岸工程
（4）隧道工程
（5）市政管網(wǎng)工程
（6）地鐵工程
（7）鋼筋工程
（8）拆除工程
3、工程量計算方法
4、直接費計算及工料機用量分析
5、材料價差調整
6、間接費、利潤、稅金計算方法
7、建筑安裝工程費用計算方法
8、確定計算建筑安裝工程費用的條件
9、建筑安裝工程費用費率實例
思考題與習題
第五章清單計價方式確定市政工程造價
1、工程量清單計價概述
2、工程量清單編制內容
3、工程量清單報價編制內容
4、工程量清單計價與定額計價的區(qū)別
5、工程量清單及其報價格式
6、工程量清單編制方法
7、工程量清單報價編制方法
思考題與習題
第六章土石方工程工程量清單計價
1、土石方工程基礎知識
2、土石方工程工程量清單編制
3、土石方工程工程量清單報價編制
思考題與習題
第七章道路工程工程量清單計價
1、道路工程基礎知識
2、道路工程工程量清單編制
3、道路工程工程量清單報價編制實例
思考題與習題
第八章橋涵護岸工程工程量清單計價
1、橋涵護岸工程基礎知識
2、橋涵護岸工程的工程量清單編制
3、橋涵護岸工程工程量清單報價編制
思考題與習題
第九章管道工程量清單計價
1、管道工程基礎知識
2、市政管網(wǎng)工程量清單編制
3、市政管網(wǎng)工程量清單報價編制
思考題與習題

第四部分城市軌道交通工程計量與計價
【課程背景】
城市軌道交通工程計量與計價重點對城市軌道交通工程的工程量計算、定額套用和編制清單、控制價等具體操作進行了闡述，包括建設工程工程量清單計價規(guī)范、土石方工程、圍護結構及地基處理、地下工程橋涵工程、隧道工程、鋪助工程和軌道工程等七章內容，主要通過量價分離的工作思路，每章都分成計量與計價和實例兩部分。

【課程大綱】
第一章概述
第一節(jié)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 5500-2013
第二節(jié)預算定額計量與計價
第三節(jié)工程量清單計量與計價（綜合單價法）
第二章土石方工程
第一節(jié)土石方工程計量與計價
第二節(jié)土石方工程計量與計價實例
第三章圍護結構及地基處理工程
第一節(jié)圍護結構及地基處理工程計量與計價
第二節(jié)圍護結構及地基處理工程計量與計價實例
第四章地下結構工程
第一節(jié)地下結構工程計量與計價
第二節(jié)地下結構工程計量與計價實例
第五章橋涵工程
第一節(jié)橋涵工程計量與計價
第二節(jié)橋涵工程計量與計價實例
第六章隧道工程
第一節(jié)隧道工程計量與計價
第二節(jié)隧道工程計量與計價實例
第七章輔助工程
第一節(jié)輔助工程計量與計價
第八章軌道工程計量與計價
第一節(jié)軌道工程計量與計價
第二節(jié)軌道工程計量與計價實例

第五部分公路工程計量與計價
【課程背景】
以公路工程各分部工程的計量與計價為主線，依據(jù)《公路工程標準施工招標文件》（2018年版）、《公路工程建設項目概算預算編制辦法》（JTG 3830—2018)、《公路工程預算定額》（JTG/T 3832—2018)及國家現(xiàn)行的其他公路工程相關規(guī)范機械介紹。內容系統(tǒng)有大量的工程案例，將先進的理論和工程實際相結合。共11章，主要內容包括：公路工程建設項目投資組成，公路工程計價依據(jù)，公路工程招標投標，公路工程工程量清單，路基工程工程量清單計量與計價，路面工程工程量清單計量與計價，橋梁涵洞工程工程量清單計量與計價，隧道工程工程量清單計量與計價，安全設施及預埋管線工程工程量清單計量與計價，綠化及環(huán)境保護工程工程量清單計量與計價，某高速公路A1合同段工程施工投標案例。

【課程大綱】
第一章公路工程建設項目投資組成
1、公路工程建設項目投資組成概述
2、建筑安裝工程費
3、土地使用及拆遷補償費
4、工程建設其他費
5、預備費
6、建設期貸款利息
7、公路工程概算、預算項目及文件組成
第二章公路工程計價依據(jù)
1、公路工程計價依據(jù)概述
2、公路工程定額體系
3、運用公路工程定額的基本方法
第三章公路工程招標投標
1、概述
2、公路工程招標
3、公路工程投標
4、公路工程投標技巧
第四章公路工程工程量清單
1、公路工程工程量清單說明
2、公路工程工程量清單格式
3、公路工程工程量清單計量總則
4、總則的計量與支付
第五章路基工程工程量清單計量與計價
1、路基工程工程量清單計量
2、路基工程工程量清單計價
3、路基工程工程量清單計價綜合案例
第六章路面工程工程量清單計量與計價
1、路面工程工程量清單計量
2、路面工程工程量清單計價
3、路面工程工程量清單計價綜合案例
第七章橋梁涵洞工程工程量清單計量與計價
1、橋梁涵洞工程工程量清單計量
2、橋梁涵洞工程工程量清單計價
3、橋梁涵洞工程工程量清單計價綜合案例
第八章隧道工程工程量清單計量與計價
1、隧道工程工程量清單計量
2、隧道工程工程量清單計價
3、隧道工程工程量清單計價綜合案例
第九章安全設施及預埋管線工程工程量清單計量與計價
1、安全設施及預埋管線工程工程量清單計量
2、安全設施及預埋管線工程工程量清單計價
3、安全設施及預埋管線工程工程量清單計價綜合案例
第十章綠化及環(huán)境保護工程工程量清單計量與計價
1、綠化及環(huán)境保護工程工程量清單計量
2、綠化及環(huán)境保護工程工程量清單計價
3、綠化及環(huán)境保護工程工程量清單計價綜合案例
第十一章某高速公路A1合同段工程施工投標案例
1、某高速公路改擴建工程工程量清單
2、計日工
3、工程量清單投標報價示例

工程造價課程建設