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工程造價(jià)法律課程

課程簡介：
工程造價(jià)是建設(shè)工程施工合同糾紛的核心問題，也是客戶們最關(guān)心的問題。
同時(shí)，由于審判此類案件的法官普遍缺乏工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)，常常以鑒代審將鑒
定意見作為處理此類案件的依據(jù)，這正體現(xiàn)出法律服務(wù)市場對造價(jià)律師的強(qiáng)烈需
求。而想要成為一名專業(yè)的造價(jià)律師，必須具備相應(yīng)的造價(jià)方面的知識(shí)，本次培
訓(xùn)就以工程造價(jià)的基本概念為基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)務(wù)案例為大家提供系統(tǒng)化的講解。旨
在幫助各位律師朋友能夠迅速的形成體系化、框架性的知識(shí)體系，以后處理建設(shè)
工程施工合同糾紛時(shí)，能夠迅速地辨別爭議焦點(diǎn)，同時(shí)輕松地找到正確的解決思
路，更好地開拓建設(shè)工程施工合同糾紛法律服務(wù)市場。

《工程造價(jià)法律實(shí)務(wù)》課程大綱：
第一講：工程計(jì)價(jià)的基本原理
1.1 工程計(jì)價(jià)的基本原理
1.2 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

第二講：人工費(fèi)的概念與價(jià)格調(diào)整
2.1 人工費(fèi)的概念
2.2 人工費(fèi)價(jià)格波動(dòng)的三種情形
2.3 市場價(jià)格波動(dòng)與行政性調(diào)整
2.4 案例：政策性調(diào)整導(dǎo)致的人工費(fèi)價(jià)格波動(dòng)的合同價(jià)款調(diào)整問題

第三講：材料費(fèi)的概念與價(jià)格調(diào)整
3.1 材料費(fèi)的定義與性質(zhì)
3.2 材料的供應(yīng)
3.3 合同應(yīng)當(dāng)約定材料的市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
3.5 材料費(fèi)市場價(jià)格波動(dòng)時(shí)調(diào)整價(jià)款的具體約定方法
3.6 案例：材料價(jià)格波動(dòng)，承包人不能超出合同約定主張調(diào)價(jià)

第四講：機(jī)械費(fèi)的概念與停窩工損失
4.1 機(jī)械費(fèi)的基本概念
4.2 機(jī)械費(fèi)的市場價(jià)格波動(dòng)
4.3 關(guān)于機(jī)械設(shè)備損失的承擔(dān)問題
4.4 機(jī)械設(shè)備的停窩工損失

第五講：企業(yè)管理費(fèi)的概念與常見錯(cuò)誤理解
5.1 企業(yè)管理費(fèi)的概念
5.2 企業(yè)管理費(fèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)
5.3 所謂“管理費(fèi)”，是用于管理的費(fèi)用嗎？
5.4 “管理費(fèi)”的收繳
5.5 案例：企業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際管理情況計(jì)取

第六講：利潤的概念與索賠
6.1 利潤的概念和計(jì)算方法
6.2 可得利益損失
6.3 利潤索賠的合同依據(jù)
6.4 案例：掛靠情形下是否支持利潤

第七講：安全文明施工費(fèi)的概念和不可競爭性
7.1 安全文明施工費(fèi)的概念和內(nèi)容
7.2 安全文明施工措施費(fèi)的重要性
7.3 安全文明施工費(fèi)的不可競爭性
7.4 安全文明施工費(fèi)與停工權(quán)
7.5 案例：安全文明施工費(fèi)與管理性規(guī)定及舉證責(zé)任的關(guān)系

第八講 措施項(xiàng)目費(fèi)的概念與調(diào)整方法
8.1 措施項(xiàng)目費(fèi)的定義和計(jì)算規(guī)則
8.2 措施項(xiàng)目費(fèi)的投標(biāo)報(bào)價(jià)
8.3 合同變更后措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整
8.4 案例：措施項(xiàng)目費(fèi)不得調(diào)整的約定可能違反公平原則

第九講 總承包服務(wù)費(fèi)的概念與責(zé)任主體
9.1 總承包服務(wù)費(fèi)的概念
9.2 總承包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率
9.3 案例：總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)

第十講 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的概念與價(jià)格調(diào)整
10.1 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的概念
10.2 風(fēng)險(xiǎn)的種類及承擔(dān)方式
10.3 材料市場價(jià)格波動(dòng)的價(jià)款調(diào)整
10.4 有關(guān)材料價(jià)格調(diào)整的條款

第十一講 固定總價(jià)
11.1 固定總價(jià)的概念
11.2 清單總價(jià)的價(jià)格調(diào)整
11.3 施工圖總價(jià)合同的基本原則
11.5 案例：固定總價(jià)范圍內(nèi)的工程一般不予調(diào)整

第十二講 綜合單價(jià)的概念與確定
12.1 綜合單價(jià)的概念
12.2 綜合單價(jià)的確定

第十三講 可調(diào)價(jià)的概念與按實(shí)結(jié)算原則
13.1 可調(diào)價(jià)的概念
13.2 實(shí)踐中的可調(diào)價(jià)格
13.3 案例：可調(diào)價(jià)合同應(yīng)當(dāng)按實(shí)結(jié)算

第十四講 工程量清單計(jì)價(jià)的特征與適用范圍
14.1 清單計(jì)價(jià)模式的特征
14.2 清單計(jì)價(jià)的適用范圍
14.3 案例：《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》不能作為裁判依據(jù)

第十五講 財(cái)政審計(jì)
15.1 財(cái)政審計(jì)的效力
15.2 案例：審計(jì)結(jié)論能否作為裁判依據(jù)視具體情況而定

第十六講 法律法規(guī)的變化
16.1 法律法規(guī)變化的含義
16.2 案例：建設(shè)主管部門的調(diào)價(jià)文件不屬于國家政策

第十七講 工程變更
17.1 工程變更的概念
17.2 變更估價(jià)三原則
17.3 工程量的變更
17.4 工程變更與違約行為
17.5 案例：對發(fā)包人違約行為的正確處理方式

第十八講 項(xiàng)目特征不符
18.1 項(xiàng)目特征的概念
18.2 項(xiàng)目特征不符的責(zé)任承擔(dān)
18.3 案例：項(xiàng)目特征描述不符的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人承擔(dān)

第十九講 工程量清單缺項(xiàng)
19.1 清單缺項(xiàng)的定義
19.2 清單缺項(xiàng)的責(zé)任
19.3 清單缺項(xiàng)的處理
19.4 案例：清單缺項(xiàng)時(shí)仍要按實(shí)計(jì)量

第二十講 工程量偏差
20.1 工程量偏差的概念
20.2 工程量偏差的處理
20.3 案例：工程量偏差的兩種情形

第二十一講 工程計(jì)量
21.1 工程計(jì)量的基本概念
21.2 計(jì)量風(fēng)險(xiǎn)
21.3 工程計(jì)量的程序
21.4 案例：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對清單工程量負(fù)責(zé)

工程造價(jià)法律課程