課程描述INTRODUCTION
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 其他人員
培訓(xùn)講師：何國華
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
房地產(chǎn)形勢分析培訓(xùn)
課程目標(biāo):
1、正確認(rèn)識當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展及房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的階段和趨勢，看清眼前的路，展望未來的路；
2、精準(zhǔn)解讀政府土地集中供應(yīng)政策的背景、政策規(guī)定及典型案例，并詳細(xì)了解土地集中供應(yīng)政策出臺后，土地市場的供應(yīng)和成交情況及規(guī)律特征，為未來市場獲取土地獲得大數(shù)據(jù)上的支撐；
3、了解當(dāng)前金融調(diào)控和戶口學(xué)區(qū)政策改革及變化趨勢，適應(yīng)新政策新常態(tài)；
4、了解華南區(qū)域，尤其是粵港澳大灣區(qū)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)等區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特征、未來發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)市場變化及投資市場特征分析等，掌握區(qū)域經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場變化特點(diǎn)；
5、學(xué)會區(qū)域梯度變化規(guī)律和歷史周期規(guī)律的研究，學(xué)會預(yù)測未來的市場變化。通過華南區(qū)域典型城市經(jīng)濟(jì)、土地出讓與成交、房地產(chǎn)市場等數(shù)據(jù)分析，了解華南區(qū)域當(dāng)前房地產(chǎn)市場特征和區(qū)域梯度變化規(guī)律，并通過歷史數(shù)據(jù)研究周期性規(guī)律，推斷未來市場變化趨勢和機(jī)會。
6、應(yīng)對市場變化和政策調(diào)整，學(xué)會研究市場博弈條件下地產(chǎn)企業(yè)的未來生命力研究，以碧桂園極簡組織為案例，學(xué)習(xí)地產(chǎn)企業(yè)由粗放發(fā)展進(jìn)入高效組織后的管理變化（高效組織、成本管控、投融資管理等）。
7、研究發(fā)達(dá)國家地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型案例，順應(yīng)時代潮流，深入地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型多元發(fā)展趨勢，以碧桂園科技綜合發(fā)展、奧園進(jìn)軍文旅產(chǎn)業(yè)、金地進(jìn)軍產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等典型企業(yè)案例，探討地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展中的痛與樂。
課程對象:
中小房企企業(yè)主、大型房企中高層管理人員;地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展管理人員;地產(chǎn)關(guān)聯(lián)合作企業(yè)中高層管理人員
課程大綱:
一、房地產(chǎn)發(fā)展形勢之判斷
1、中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段判斷及對未來發(fā)展趨勢的展望（結(jié)合過去經(jīng)濟(jì)發(fā)展數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，同時借鑒西方發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律，分析、預(yù)測未來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展走勢）
2、當(dāng)前國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析
3、研究房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢之間的耦合和背離關(guān)系，判斷未來地產(chǎn)發(fā)展趨勢
4、地產(chǎn)后黃金時代來臨的判斷及面臨競爭格局
二、國家土地相關(guān)政策解讀及房地產(chǎn)形勢分析
1、土地集中供應(yīng)政策的背后邏輯
2、土地集中供應(yīng)政策詳解及標(biāo)桿企業(yè)的應(yīng)對反應(yīng)
3、土地金融政策的調(diào)整及市場反應(yīng)
4、人口政策（戶口、學(xué)區(qū)、人才）等政策的*變化及市場反應(yīng)
5、多種政策調(diào)節(jié)下的市場特征及趨勢分析
三、華南地區(qū)房地產(chǎn)市場特征及趨勢判斷
1、粵港澳大灣區(qū)區(qū)域規(guī)劃及房地產(chǎn)市場投資特征判斷
2、海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃及房地產(chǎn)市場投資特征判斷
3、其它區(qū)域研究：廣西區(qū)域、海南區(qū)域
4、華南區(qū)域典型城市經(jīng)濟(jì)特征、土地供需及房地產(chǎn)市場情況分析
5、華南區(qū)域房地產(chǎn)市場特征研究及趨勢判斷
四、市場博弈條件下地產(chǎn)企業(yè)的生存之道
1、極簡組織與高效管理
2、精準(zhǔn)投資與融資管控
3、產(chǎn)品力提升
4、成本管控
5、大運(yùn)營管理
五、面向未來，地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展之路
1、地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型方向及業(yè)務(wù)簡述
2、實(shí)業(yè)救國，金地工業(yè)地產(chǎn)與實(shí)業(yè)投資
3、科技創(chuàng)新，碧桂園與科技小鎮(zhèn)成長之路
6、健康中國，健康產(chǎn)業(yè)與健康社區(qū)發(fā)展
7、文商旅之道，奧園與文旅產(chǎn)業(yè)的邂逅
房地產(chǎn)形勢分析培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://szsxbj.com/gkk_detail/291334.html
