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工程造價(jià)審核培訓(xùn)

課程大綱：
一、工程造價(jià)審核與工程審計(jì)的概念
1、工造價(jià)審核
2、竣工審計(jì)

二、工程造價(jià)審核與工程審計(jì)的區(qū)別與聯(lián)系
1、兩者針對(duì)的對(duì)象不同
2、兩者的依據(jù)不同
3、兩者的執(zhí)業(yè)人員不同
4、兩者的法律效力不同
5、兩者的目的不同

三、對(duì)工程審計(jì)和造價(jià)審核的認(rèn)知
1、有關(guān)各方對(duì)審計(jì)監(jiān)督權(quán)存在認(rèn)識(shí)偏差
2、審計(jì)行為的獨(dú)立性
3、工程造價(jià)的技術(shù)性問(wèn)題

四、審核竣工結(jié)算編制依據(jù)
編制依據(jù)主要包括：
1、工程竣工報(bào)告、竣工圖及竣工驗(yàn)收單；
2、工程施工合同或施工協(xié)議書；
3、施工圖預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)工程的合同標(biāo)價(jià)；
4、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄資料；
5、設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)施工變更記錄；
6、經(jīng)建設(shè)單位簽證認(rèn)可的施工技術(shù)組織措施；
7、預(yù)算外各種施工簽證或施工記錄；
8、合同中規(guī)定的定額，材料預(yù)算價(jià)格，構(gòu)件、成品價(jià)格；
9、國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。

五、工程造價(jià)主要審核的內(nèi)容
1、審核工程量
2、審核材料用量及價(jià)差。
3、審查隱蔽驗(yàn)收記錄。
4、審查工程定額的套用。
5、審核工程類別。
6、審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取。
7、審查附屬工程。
8、防止各種計(jì)算誤差。
9、審核工程合同

六、工程造價(jià)審核步驟和方法
1、步驟
2、方法

七、工程造價(jià)審核中的主要問(wèn)題
1、審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題
2、審核工程結(jié)算面臨的問(wèn)題
3、材料成本難以確定。
4、現(xiàn)場(chǎng)資料造成工程結(jié)算審核難以深入。

八、做好現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工作
1、查驗(yàn)竣工項(xiàng)目是否按原設(shè)計(jì)圖紙施工，有無(wú)未施工項(xiàng)目、未完成工程量。
2、查實(shí)際變更是否與變更簽證相符、所辦簽證是否合理即與定額所包含內(nèi)容是否有重復(fù)計(jì)算之嫌等
3、查實(shí)際施工情況是否與設(shè)計(jì)相符，對(duì)于工程施工工程中有無(wú)偷工減料、低檔替代現(xiàn)象，也只能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘確認(rèn)來(lái)了解
4、查變更工程量增減情況，看有無(wú)虛報(bào)、多報(bào)情況

九、工作中常遇到的一些問(wèn)題
1、工程審計(jì)結(jié)論對(duì)工程總承包價(jià)款有哪些影響？
2、對(duì)審計(jì)機(jī)關(guān)“久審不決”的怎么解決？
3、約定以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，但審計(jì)結(jié)果錯(cuò)誤時(shí)該怎么解決？
4、發(fā)包單位要求按照財(cái)政評(píng)審部門的評(píng)審結(jié)論減少工程價(jià)款是否給予支持？

十、關(guān)于工程中調(diào)價(jià)問(wèn)題
1、變更調(diào)整合同價(jià)款的有哪些規(guī)定？
2、變更程序?qū)贤瑑r(jià)款及工期有哪些影響？
3、約定“任何變更均不調(diào)整價(jià)款”是否可依據(jù)情勢(shì)變更制度要求調(diào)整合同價(jià)款？
4、承包單位以“任何變更均不調(diào)整價(jià)款”的約定顯失公平而主張撤銷能否支持？
5、承包單位以“任何變更均不調(diào)整價(jià)款”的約定屬于格式條款為由主張撤銷能否支持？
6、發(fā)包單位提供的格式文本中約定“任何變更均不調(diào)整價(jià)款”怎么理解為格式條款？
7、變更導(dǎo)致費(fèi)用增加超過(guò)可以承受的風(fēng)險(xiǎn)幅度的是否可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整合同價(jià)款？
8、招投標(biāo)簽訂的合同中約定“任何變更均不調(diào)整工程價(jià)款”是否無(wú)效？
9、非招標(biāo)項(xiàng)目中合同約定“任何變更均不調(diào)整價(jià)款”構(gòu)成格式條款的如何解決？
10、非招標(biāo)項(xiàng)目中合同約定“任何變更均不調(diào)整價(jià)款”不構(gòu)成格式條款的如何解決？
11、如何理解情勢(shì)變更的原則？
12、哪些情形能認(rèn)定為“情勢(shì)變更”？
13、情勢(shì)變更與商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最重要的區(qū)別在哪里？
14、在合同中有哪些可以適用情勢(shì)變更原則調(diào)差？
15、因國(guó)家法律法規(guī)政策變化引起的價(jià)格變化對(duì)價(jià)款的有哪些影響？
16、除雙方另有約定外，法律法規(guī)政策變化引起的合同價(jià)款變化的風(fēng)險(xiǎn)如何承擔(dān)？

工程造價(jià)審核培訓(xùn)