課程描述INTRODUCTION
產(chǎn)業(yè)用地拿地策略
· 高層管理者· 中層領(lǐng)導(dǎo)· 其他人員
培訓(xùn)講師：陳德
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：1天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
產(chǎn)業(yè)用地拿地策略
開篇：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地堵點
一、產(chǎn)業(yè)相關(guān)知識介紹
1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)核心本質(zhì)
2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)常用土地類型
3、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全流程
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流派
5、拿地模式
6、拿地原則
7、取地方式
8、取地時機
9、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地的三把鑰匙
10、政府關(guān)系
11、信息來源
12、對接政府
13、企業(yè)實力
二、關(guān)鍵要素解析
1、產(chǎn)業(yè)資源
2、產(chǎn)業(yè)資源取得
三、流程實操
1、首次接觸
2、項目申請要訣
3、勾出意向土地
4、建立評估體系
5、地塊分析
6、項目談判要點
7、前瞻產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
8、協(xié)議決定命運
9、多磨土地摘牌
10、土地變性
四、案例分析
五、政策趨勢
1、建設(shè)用地審批權(quán)下放各省
2、農(nóng)村土地入市新政
3、城市更新、三舊改造新方向
4、疫情影響下的土地獲取
六、綜合建議
【分享專家】陳 德
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)派，21年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗，操盤產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目12個，三家上市公司產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理，開發(fā)項目總面積超過1000萬平方米，取得土地17塊，總面積超過10000畝，其中一線城市5塊，運營園區(qū)超500萬平方米，經(jīng)營收益超2億，園區(qū)年產(chǎn)值超1000億。
產(chǎn)業(yè)用地拿地策略
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