欧美乱大交av_美女视频黄免费看_国产情久久久久久一区二区三_国产av一区二区久久_欧美日韩av久久久_久久精品国产亚洲av久试看 _日韩高清影院_大陆国产av

三道紅線政策下

課程背景：
   回顧2020年，年房地產(chǎn)政策前松后緊。上半年，為抵抗新冠肺炎疫情沖擊，*財(cái)政、貨幣政策齊發(fā)力，疊加各地頻繁出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)扶持政策，市場(chǎng)快速恢復(fù)。進(jìn)入下半年，房地產(chǎn)調(diào)控政策有所轉(zhuǎn)向，*強(qiáng)調(diào)不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，行業(yè)金融監(jiān)管持續(xù)強(qiáng)化，“三道紅線”試點(diǎn)實(shí)施，同時(shí)多個(gè)房?jī)r(jià)、地價(jià)不穩(wěn)的城市先后升級(jí)調(diào)控政策，力促市場(chǎng)理性回歸。
   “三道紅線”政策對(duì)房地產(chǎn)有什么樣的影響，金融機(jī)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)什么樣變化，對(duì)前融業(yè)務(wù)、融資總量、融資結(jié)構(gòu)、融資成本等會(huì)有什么影響，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)如何，對(duì)融資會(huì)有什么影響？
此課程旨在幫助房企了解“三道紅線”對(duì)房企的影響，未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展空間，以及如果在“三道紅線”背景下如何解決資金難題，使房企能順應(yīng)環(huán)境變化，適應(yīng)未來發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展。

課程收益：
● 了解雙循環(huán)新格局發(fā)展下的房地產(chǎn)未來趨勢(shì)；
● 掌握房地產(chǎn)“三道紅線”的主要內(nèi)容及核心邏輯；
● 了解“三道紅線”的背景及對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響；
● 了解“三道紅線”背景下的金融機(jī)構(gòu)運(yùn)作邏輯；
● 了解“三道紅線”背景下的融資方向和未來發(fā)展模式。

課程對(duì)象：房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、區(qū)域總等決策層領(lǐng)導(dǎo)

課程大綱
第一講：三道紅線政策下的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)
1、疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響的基本判斷
2、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)模
3、三道紅線的內(nèi)容和基本邏輯
4、三道紅線下房地產(chǎn)情況
案例：華夏幸福，新城，泰禾，萬科，藍(lán)光，華發(fā)，中南地產(chǎn)

第二講：三道紅線下金融機(jī)構(gòu)形勢(shì)
1、三道紅線與銀行
2、三道紅線與發(fā)債
3、三道紅線與保險(xiǎn)
4、三道紅線與信托
5、三道紅線與私募
6、三道紅線與央企金控平臺(tái)
7、三道紅線與保理機(jī)構(gòu)
8、三道紅線與外資
9、三道紅線與AMC
10、三道紅線與民間機(jī)構(gòu)

第三講：三道紅線與房地產(chǎn)前融業(yè)務(wù)
1、前融業(yè)務(wù)的客戶定位變化
2、前融業(yè)務(wù)的成本談判僵局
3、房地產(chǎn)應(yīng)對(duì)之策的前融業(yè)務(wù)影響

第四講：三道紅線下的中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展
1、中國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)的熱點(diǎn)、重點(diǎn)地區(qū)
2、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格問題
3、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)
4、中國(guó)房地產(chǎn)的土地供應(yīng)模式

第五講：三道紅線下的房企融資與未來展望
1、融資環(huán)境因疫情影響相對(duì)寬松
2、房地產(chǎn)過熱跡象出現(xiàn)融資環(huán)境再次收緊
3、三道紅線與房地產(chǎn)融資調(diào)控轉(zhuǎn)向需求端
4、三條紅線與上市房企需優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況
5、三道紅線與融資總量
6、三道紅線與房企梯隊(duì)表現(xiàn)
7、三道紅線與融資結(jié)構(gòu)
8、三道紅線與融資成本
9、房企分拆多元化業(yè)務(wù)上市
10、融資持續(xù)收緊向大中型房企蔓延

第六講：未來房地產(chǎn)行業(yè)的基本判斷及依據(jù)
1、房地產(chǎn)的兩種思維認(rèn)知
2、未來十年房地產(chǎn)市場(chǎng)空間的六大支撐
3、房地產(chǎn)的未來發(fā)展趨勢(shì)判斷
4、三條紅線引導(dǎo)降杠桿，房企融資增速或?qū)⑾陆?/p>

三道紅線政策下